7 pasos para vender su casa en veinte segundos

7 pasos para vender su casa en veinte segundos

¿Sabías que la compra de una casa es un proceso emocional?

La mayoría de las personas a decidir en menos de veinte segundos, sí, veinte
segundos si una casa particular es para ellos.

No sólo eso, sino que los compradores buscan en un promedio de doce
hogares antes de tomar la decisión trascendental de
comprar una casa.

Esto significa que su casa tiene que competir con, al menos, estos
once otras propiedades. A continuación, debe vender al
Multiple Listing miembros del servicio, en primer lugar, antes de que pueda vender al
comprador de su casa.

Una gran cantidad de trabajo para usted, así como su perfil agente
completa a competir.

Sí, no es el fin de financiación de la transacción. (! O debería ser) Sin embargo, Francia El rango de precios de la vivienda y los parámetros de la hipoteca ¿Cuáles son usualmente determinado antes compradores &'; mirando Restaurant at propiedades disponibles.

A continuación se
Siete pasos para vender su casa en el Listado Veinte segundos

1. Clean! Clean! Clean!

Tu casa puede no ser lo suficientemente limpia. Haga lo que sea
ver que su casa se ve como nuevo posible, España, especialmente en el departamento de limpia.

a. Saque su refrigerador y limpia detrás y encima de ella.
B. Revise todos sus zócalos. Si están dañados, primero limpia, España y luego pintarlas. Fácil y lo suficientemente barato que hacer.
C. Revise todos los marcos de las puertas en toda la casa. Una vez más, España limpia y pintura, si es necesario.
D. Cada día, durante la comercialización de su hogar,
mantenerlo limpio. El polvo, vacío y lavar las ventanas a su
claridad brillante.

2. Organizar

Ir a través de todas sus closets, armarios y cajones.

Comience con la cocina. Usar y tirar cualquier edad especias y
alimenticio no ha utilizado en más de seis meses. Esto
también hacer su movimiento más fácil. Si hay algo en su
encimera más grande que una pelota de fútbol, ​​retírelo. Tener sólo
elementos de color o la claridad en sus mostradores y muebles.

A continuación, vaya a su armario mentiroso y McGee. Una fibra y
McGee armario es uno donde usted puede ser enterrado por su contenido.

La mayoría de las veces se trata de un armario del pasillo. Retire todo, mantener
sólo lo necesario y si el armario es todavía demasiado lleno, almacenarlo.

Los nuevos compradores quieren saber que su nuevo hogar ha
un montón de espacio de almacenamiento.

Nadie está interesado en su estilo de vida, sólo su casa, por lo
favor quitar cualquier colección.

Esto no es personal, sólo negocios.

Si usted tiene una cochera, garaje o de la cubierta, hacen lo mismo.
Hagas lo que no es necesario, almacenar o eliminar.

3. Elimine el desorden!

Se puede olvidarse de cualquier y todo lo que es necesario su
vida durante el proceso de comercialización. Deshágase de muebles adicionales de búsqueda trofeos de golf, objetos de adorno, cualquier colección que tienes que
es extremadamente personal.

Pagar por una unidad de almacenamiento o alquilar una vaina.

Una vez más, la gente no quiere ver a tus cosas, quieren
visualizar sus cosas.

Revise sus cortinas, cortinas y cortinas de baño.
Si se ven sucias o son polvorientos, ya sea limpia o reemplazar.

También sustituir el forro cortina de la ducha. Sin molde, por favor! Si la ducha
cortina es de fecha o de flores, reemplace con un simple
neutral color cortina de la ducha.

4. Las reparaciones y pintura!

Reemplazar todas las bombillas con bombillas de mayor potencia, actualizar
todos los artefactos de iluminación conectados y sustituir las placas de interruptor
dañadas. Recuerde, si su casa se ve como si hubiera
cuidado de la misma, que venderá más fácil.

Es el timbre de la puerta fuera de servicio? Entonces reemplazarlo. ¿Los
zócalos en su casa dañada de limpiador de vacío
? Una vez más, la reparación y pintura según sea necesario.

¿Sus muebles de cocina son anticuados? Si es posible, refrescar
con un trabajo de pintura. Puede arena y re-mancha o simplemente limpiarlas.

Asegúrese de que todas las paredes son de un color neutro. Paredes de diseño
tienen que ir. Colores profundos pueden hacer las habitaciones
aparecen más pequeños; su casa debe mirar tanto como una sala de exposición de muebles
posible. Ahorre tiempo y
dólares por hacer este trabajo primero.

Vuelva a pintar los baños existentes, incluso si usted no cree que
lo necesitan. Ellas hacen. Utiliza colores neutros y volver a pintar los techos
también. Pinta tu entrada, incluso si parece
grande para ti. Una capa de pintura es barato y funciona de maravilla.

5. Curb Appeal!

El atractivo es sobre las primeras impresiones. Su casa mejor
ve bien desde el exterior, en primer lugar. Reemplace cualquier
flores y plantas muertas por otras nuevas. Reemplace y agua
cualquier hierba muerta, cortar y agua con frecuencia. Su
vivero local tendrá los productos más nuevos para ayudar a su
césped crezca rápido.

Si el exterior de su casa necesita pintura, hazlo. Le ayudará
vender su casa, incluso si cuesta un poco de dinero y tiempo.
Usted recibirá de nuevo en el precio de venta.

Ir al otro lado de la calle y ser muy crítico de cómo su
casa se ve. Si necesita pintura, hacer todos los otros pasos primero, España y luego considerar el proyecto de pintura. Incluso si usted no pinta
todo el exterior, pintar su puerta un fresco,
color neutro brillante.

6. Light It Up!

Que la gente vea lo que están recibiendo. Aumentar potencia en Bligoo todas sus bombillas y sumar-luces en rincones oscuros. Su
hardware o caja de tienda local tiene estos y que hacer maravillas.

Revise las luces exteriores y aumentar la potencia aquí
también.

Su entrada, dentro y por fuera, debe ser extremadamente bien iluminado Reemplace
bombillas de bajo voltaje y si es necesario actualizar sus artefactos de iluminación.

7. Fresco, fresco olores!

Si usted es un fumador, hacerlo fuera, en todo caso. Compra un spray
que eliminará los olores sin enmascararlos.
Si usted tiene gatos, cajas de arena para gatos vacías diaria. Si usted tiene
perros, mantenga el perro afuera. Considere aspersión olor
productos eater en sus alfombras, como las perspectivas de compra de vivienda y'
narices son sensibles a los olores nuevos o diferentes
Considere colocar limones frescos o naranjas en un tazón en
la mesa del comedor.. Mucho mejor y menos costoso que
flores frescas cortadas, y duran más

Bono Sugerencia:

precio de su casa para vender.

Si está probando el mercado, reconsiderar pasar por todo el estrés de la inclusión de su casa. Elija la inmobiliaria derecho que le dirá la verdad, no sólo lo que quiere oír. Un agente de bienes raíces con experiencia debe conocer el mercado, las ventas de comparación en su área, así como lo que quieren los compradores.

El comprador /vendedor dispuesto concepto dispuestos destaca contra los listados exceso o agentes de bienes raíces sin educación. El precio de su casa justo

Su casa se venderá a alguien a un precio adecuado, siempre y cuando siga los consejos anteriores y escríbalo aquí por el precio correcto y- en veinte segundos o menos
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