Propiedad Derechos propietarios y Responsabilidades

El conocimiento de la ley ayuda a protegerse de la responsabilidad legal por el comportamiento de los demás.

Usted tiene derecho a negarse a alquilar o permiten a las personas a vivir en su propiedad, en base a criterios comerciales legítimos. Las personas con mal crédito, los malos hábitos de mantenimiento y pobres registros públicos, no es probable que aumenten el valor de su propiedad o sus ingresos.

Usted puede ser responsable por el comportamiento de aquellos que viven en su propiedad. Si crean una molestia pública o comportamiento criminal, es usted quien será responsable (si usted es consciente de la infracción y permitirlo.) Usted también se celebran (legalmente) responsables del comportamiento de sus empleados y administradores de la propiedad.

Usted tiene el derecho (y la responsabilidad de proteger a su auto por una cuidadosa selección, el conocimiento de la ley y el conocimiento de las circunstancias de su propiedad. Si usted es un propietario, estar al tanto de cómo se gestiona su propiedad. Si el gestor no es selectiva suficiente, escribir mejores criterios en sus contratos, con el gerente y el inquilino. (Y o conseguir un mejor gerente.)

Usted puede ser responsable por las molestias legal, (un omnipresente, continuando o acondicionamiento grave como basura excesiva, tráfico de drogas, el ruido excesivo o conducta sexual abierta.). Preste atención a quién y lo que es de su propiedad.

Condado de Humboldt ha tenido mucha destrucción a las viviendas que se han utilizado para los jardines de marihuana de interior. Para los propietarios, el costo de reparación de los daños a menudo supera con creces el importe de la renta recogida. La justificación excusa e intento de los inquilinos utilizan es, y" tengo una tarjeta médica para el uso de la marihuana y " ;. De algún modo ellos piensan que la tarjeta les da el derecho de destruir a otras personas y' s propiedad. No es asi. No existe tal derecho.

Si un doctor les dijo que beber leche, no les daría el derecho a criar vacas lecheras en su sala de estar. Sus recetas y la destrucción de su casa no tienen nada que ver entre sí. Una casa es para vivir, no para criar ganado en o cultivar en, se convierten en una planta de fabricación, un almacén o una tienda de ventas.

Aunque la marihuana eran legales (no lo es), la destrucción de alguien más y' s propiedad
(su casa) seguiría siendo ilegal
propietarios

Inicio; protegerse poniendo declaraciones indiscutibles en sus contratos de arrendamiento y contratos de alquiler respecto de las plantas de interior, la eliminación de césped y o reconstrucción para la jardinería, etc ... Incluir una declaración relativa a los animales también. Usted don &';. T desea ser confrontado con los inquilinos más de reacción al que le dicen que beber leche

Asegúrese de que su contrato contiene disposiciones escrita explícita, indicando que los inquilinos que violen cualquier ley u ordenanza, incluidas las leyes que prohíbe el uso, posesión o venta de drogas ilegales, se comprometen los residuos o molestas o molestar, perturbar, inconvenientes o interfieran con el disfrute tranquilo, la paz y la tranquilidad de cualquier otro inquilino o residente cercano, se dará por terminado y desalojados si es necesario.

A continuación, cumplir. Don y' t imaginar que otros ganaron y'. T hacer cumplir contra usted si surge un problema serio porque no hacerla cumplir

Estas leyes se aplican a todos los propietarios. Usted don y' t tiene que ser un propietario. Nadie puede crear legalmente una molestia en su barrio y asumir la justificación, ya que los dueños de la propiedad. No hay ninguna justificación. Evite el problema al no permitir que suceda. Las consecuencias para el dueño de la propiedad no valen la supuesta amistad de alguien que le pondría en esa posición. Cualquier persona que es que sin preocuparse por su bienestar no es tu amigo. Las acciones hablan más que las palabras, don &'; t deje su auto en una posición en la que puede llegar a ser responsable de otra persona y' s comportamiento

Información básica recopilado aquí en que se ha tomado de y". Cada propietario y' s Guía Legal y" por Marcia Stewart y Abogados Ralf Warner y Janet Portman, y también el y" Molestias Guía de Reducción y" disponibles en Eureka Departamento de Policía
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