Consejos para hacer compras para un préstamo hipotecario

Al hacer compras para un préstamo hipotecario, es importante asegurarse de que usted compare ofertas de préstamos hipotecarios para ver si vas a encontrar la mejor oferta. Pero para muchos propietarios de viviendas que comparan los préstamos hipotecarios no es una tarea fácil. A continuación se presentan algunos pasos sencillos para que usted pueda hacer para comparar varias propuestas de préstamos hipotecarios diferentes y asegúrese de que está recibiendo el mejor préstamo hipotecario posible.

Verifique que su oficial de préstamo tiene un sistema de licencias Número Hipotecaria Nacional

El primer paso que tendrá que hacer es asegurarse de que usted está trabajando con un consultor de la hipoteca con licencia. Eficaz en 2010, ambos bancos hipotecarios y corredores de hipotecas tienen que tener licencia. Cada iniciador de préstamo debe tener un número de licencia que es parte del Sistema de Licencias de Hipoteca Nacional (NMLS). Cada originador de préstamos debe mostrar su número NMLS en cualquier forma de los materiales de marketing, páginas web, y otros anuncios. Siempre se debe pedir a un originador de préstamos si tienen un número NMLS. Por último, los consultores de préstamos sólo pueden originar préstamos en los estados que tienen una licencia. Por ejemplo, si tengo una licencia de hipoteca en Texas, entonces sólo puedo hacer préstamos para la vivienda de Texas.

comparar manzanas con manzanas

La cosa más difícil de hacer cuando la compra de un préstamo hipotecario está tratando de comparar ofertas de préstamos de todas las diferentes empresas. La razón de esto es que muchas empresas tienen diferentes costos de cierre y ofrecen tarifas diferentes, pero si usted entiende cómo hacer las preguntas correctas, este proceso puede ser más fácil

En primer lugar, no hacer la pregunta, y ldquo; ¿Cuál es la mejor tarifa que me puede dar y" Esta pregunta está tan abierto terminó y los costos de cierre juega un factor importante en la tarifa. La mejor tasa de un prestamista puede ofrecerle tendrá el costo más el cierre. Cuando se trata de comparar las propuestas hipotecarias de otros prestamistas de préstamos de casa, esto puede ser complicado. En su lugar, usted debe hacer la pregunta, y" ¿Cuál es el costo de la hipoteca de cierre prestamista asociado a un préstamo de tasa fija a 30 años en un X% y"?

Esta pregunta es directa y hará que la elección de un préstamo hipotecario prestamista mucho más fácil!

Cada prestamista le puede decir cuál será el costo de cierre prestamista a una velocidad determinada. Por ejemplo, el Prestador A cobra $ 2,100 en costos prestamista para una tasa de X% y la empresa B le cobrará $ 2500 en costos de cierre prestamista por el mismo precio. Al comparar estas cifras, es fácil ver que la empresa A está ofreciendo la mejor oferta!

Cuando se comparan los costos de cierre, sólo se compara el costo de cierre PRESTAMISTA. La mayoría de las compañías hipotecarias estimarán los cargos de 3 ª parte como honorarios de la compañía de título o los honorarios del abogado y los elementos de prepago como impuestos a la propiedad y el hogar propietarios de seguros. Estas tarifas se calculan y pagan por otras compañías que no sean el prestamista para la vivienda. Vamos y' s utilizan las mismas compañías hipotecarias en el ejemplo anterior y decir que la empresa A calcula tasas de prepago y 3 ª parte en $ 3.500. La empresa B estima estas tarifas en $ 2.500. Al agregar sus honorarios del prestamista de préstamos hipotecarios para la estimación de los costos de cierre, la empresa A es de $ 5600 y la empresa B está en $ 5.000. Parece que la empresa B está ofreciendo la mejor propuesta, pero ya que estos son sólo estimaciones, la Compañía A sigue ofreciendo la mejor oferta, ya que tienen $ 400 menos de los honorarios del prestamista. Piense en los honorarios del prestamista como el cargo por la tasa de interés. Estos son también los honorarios que el prestamista hipotecario tiene control sobre

Por último, al comparar préstamos hipotecarios para vivienda, comparar ofertas de tarifas como lo que significa que si usted está recibiendo una cotización para un préstamo a 30 años en el 4,75%, hacen Asegúrese de que todas las ofertas están comparando tienen la misma velocidad. Además, asegúrese de que está comparando la tasa con el mismo programa de la hipoteca. Por ejemplo, comparar las tasas de préstamo de la FHA casa con otras tasas de préstamos hipotecarios de la FHA. Usted no quiere comparar un préstamo hipotecario de la FHA con un préstamo hipotecario convencional ya que se trata de dos tipos diferentes de programas de préstamos hipotecarios.

Espero que esto le ayudará a la hora de comprar un préstamo hipotecario.
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