¿Cómo funciona un hipoteca inversa después de cerrar

Las personas mayores que estén interesados ​​en obtener una hipoteca inversa son por lo general interesado en tres cosas: si califican, lo que tienen que hacer para obtener un préstamo y la cantidad de dinero que tienen derecho a recibir. Si bien estos son factores muy importantes, las personas mayores también deben estar preguntando, y" ¿Cómo funciona una hipoteca inversa después de cerrar y "?; ¿Qué sucede una vez que el préstamo es cerrado es tan importante como conseguir el préstamo en sí.

¿Cómo funciona un hipoteca inversa después de firmar los documentos finales?

prestatarios que están preguntando cómo hace una hipoteca inversa trabajo después de cierre tendrá que saber algunas cosas diferentes. La primera es cómo y cuándo se van a recibir sus fondos del préstamo. Una vez que se han firmado los documentos finales del préstamo, que serán devueltos a la entidad crediticia. Después de tres días hábiles, el prestamista le enviará la compañía de título de los fondos necesarios para pagar las partes apropiadas. La compañía de título pagará cualquier gravamen contra la propiedad y, en su caso, enviar al prestatario el anticipo de tesorería solicitado.

Si los prestatarios decidieron recibir sus ganancias en cuotas mensuales o como una línea de crédito, su expediente será transferido a la empresa de mantenimiento. La empresa de mantenimiento se comunicará con el prestatario y comenzar a distribuir los fondos del préstamo según lo acordado previamente. Los prestatarios que tienen una línea de crédito o reciben pagos mensuales normalmente recibirán estados de cuenta mensuales del anuncio de su saldo del préstamo, intereses y otra información de cuenta.

Además de comprender el pago, los prestatarios también deben entender exactamente lo que deben hacer para mantener su préstamo de forma predeterminada. Después de cerrar, los prestatarios tienen seis meses para hacer las reparaciones necesarias a su casa. Los prestatarios también deben mantenerse al día con las reparaciones caseras importantes, pagan sus impuestos a la propiedad y tener un seguro de propietarios de viviendas. Si los prestatarios dejan de pagar sus impuestos a la propiedad o el seguro de propietarios de viviendas, su préstamo entrará en default. Para entender cómo funciona una hipoteca inversa, las personas mayores debe saber cómo mantener su préstamo en buen estado.

¿Cómo funciona un hipoteca inversa en condiciones de reembolso?

Mientras los prestatarios cumplan con los obligaciones antes mencionadas, que no tendrán que pagar su préstamo hasta que venden la casa, pasar de la residencia o pasarán. En este momento, el préstamo suele necesitar ser reembolsado en su totalidad. En lugar de aceptar pagos, los prestamistas generalmente requieren un pago a tanto alzado.

Si los prestatarios mueren mientras que la casa está en una hipoteca inversa, la responsabilidad de la devolución se pasa a sus herederos. Los herederos pueden decidir refinanciar el préstamo, pagar el préstamo de sus propios activos o vender la casa. Una vez que la casa se vende, el prestamista debe ser pagado con el producto de la venta. Los herederos de la finca se les permitirá mantener ningún capital restante.

Además, dado que las hipotecas inversas son préstamos sin recurso, herederos no se verán obligados a subir con fondos adicionales si la casa se vende por menos de el saldo de la hipoteca inversa. Por supuesto, esto es suponiendo que el precio de venta refleja la home &'; s valor actual. Debido a que un prestatario y' se podría esperar herederos s para pagar el préstamo en el futuro, las personas mayores no deben ser los únicos que piden, “ ¿Cómo funciona un hipoteca inversa y "?; Herederos también deben tomar el tiempo para entender cómo una hipoteca inversa afectará a sus padres y' s raíces, así como su futura herencia Hotel  .;