¿Cómo un revés Obras hipotecarios

Una hipoteca inversa es un préstamo que convierte una parte de la equidad en el One &'; s casa en dinero en efectivo. Para calificar para una hipoteca inversa, los prestatarios deben tener al menos 62 años de edad, poseer una propiedad aprobados, y tienen poco o ningún saldo de la hipoteca restante. Los prestatarios que se ajustan a este perfil puede ser capaz de utilizar una parte de su patrimonio para pagar su préstamo hipotecario existente, cubrir gastos inesperados, o simplemente aumentar su calidad de vida.

Conseguir una hipoteca inversa es una decisión muy importante. Antes de actuar, los prestatarios deben tomar el tiempo para entender exactamente cómo funciona una hipoteca inversa. Los consumidores que saben cómo funciona el proceso del préstamo será más equipado para tomar una decisión informada

¿Cómo un revés Obras hipotecarios:. Entender el proceso de préstamo

Para entender cómo funciona una hipoteca inversa, los consumidores deben entender el proceso del préstamo. Tomando una hipoteca inversa no es tan simple como llenar una solicitud. Si bien esto es parte del proceso, no es más que sólo eso
.

El primer paso para tomar una hipoteca inversa está en contacto con un prestamista. Un oficial de préstamo proporcionará al consumidor información y ayudar a determinar si un préstamo podría ser beneficioso. Después de hablar con un oficial de préstamo, los prestatarios que están interesados ​​en iniciar el proceso de préstamo tendrán que reunirse con un consejero aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Esta reunión se puede hacer ya sea por teléfono o en persona y por lo general dura alrededor de una hora. El objetivo de la consejería es asegurar que los prestatarios a entender exactamente cómo funciona una hipoteca inversa, los costes asociados a un préstamo, y las consecuencias a largo plazo.

Después de la consejería, los prestatarios podrán llenar una solicitud con su prestamista. Los prestatarios también elegir su método de pago preferido y proporcionar su prestamista con la documentación necesaria para proceder. El prestamista delinear los costos del préstamo y proporcionar los prestatarios con las revelaciones necesarias.

El siguiente paso es pedir una tasación de la casa. Esto ayudará a los prestatarios determinar el valor de su casa y asegúrese de que la propiedad cumple con las directrices establecidas por la Administración de Vivienda Federal (FHA). Una vez que los prestatarios saben lo que su casa vale, su agente de préstamos será capaz de decirle lo mucho que son elegibles para recibir a través de una hipoteca inversa. El oficial de préstamo también discutirá los términos específicos del préstamo y presentar el préstamo para la suscripción. Después de que el préstamo ha sido aprobado, el cierre puede ser programado. Para cerrar el préstamo, el prestatario se reunirá con su prestamista o el título de la empresa y firmar los documentos finales.

¿Cómo un revés Obras hipotecarios después de cerrar

Una vez que el préstamo ha cerrado, los prestatarios tienen de tres negocio días para cancelar su préstamo. Después del período de tres días, el prestatario y' s se enviará el pago. El pago se recibirá de acuerdo con la opción de que el prestatario ha seleccionado. Los prestatarios pueden optar por recibir sus fondos como una línea de crédito, pago único o pagos mensuales. Si un prestatario debe dinero en un préstamo de hipoteca existente, el saldo será pagado en este momento.

El último paso en la comprensión de cómo funciona una hipoteca inversa es la comprensión de que el préstamo debe ser pagado. Una hipoteca inversa debe ser pagado una vez al prestatario muere, vende la casa, o no ha estado viviendo en el hogar por un año. Independientemente de cuánto tiempo se tarda en pagar el préstamo, el monto adeudado puede normalmente no exceda del valor de la casa. La excepción a esto sería si un prestatario y' s herederos deciden pagar el préstamo y mantener el hogar. En este caso, el saldo total por lo general debe ser pagado. Una vez que el prestamista es pagado, el préstamo se cumplirá y cualquier capital restante será propiedad del prestatario o deudor y'.. Herederos Hotel   s;