¿Qué hace que una propiedad adecuada para una hipoteca comercial?

¿Por qué la gente quiere hipotecas comerciales? En la mayoría de los casos, será obtener una propiedad que cumpla con las necesidades de su negocio

Por supuesto, lo que hace que una propiedad adecuada para una hipoteca comercial dependerá en gran medida de la naturaleza de su negocio y- por ejemplo, que será diferente en función de si se trata de una fábrica, un pub, locales comerciales o un edificio proporcionando espacio de oficina.

Así que, obviamente, la primera pregunta que hay que preguntar si usted está evaluando premisas para un comercial hipoteca es: ¿esta propiedad adecuada para mi negocio

Otras preguntas que usted necesita hacer son:?

  • ¿Proporciona espacio adecuado incluyendo el potencial de crecimiento de la empresa? Tiene que ser lo suficientemente grande, pero no demasiado grande y- de lo contrario los costos de mantenimiento van a comer en sus beneficios (a menos que existe la posibilidad de alquilar las secciones del edificio a otras empresas).
  • ¿Es la ubicación justo? ¿Hay un acceso razonable tanto para los proveedores y los clientes? Es el lugar apropiado para el uso previsto de la propiedad? Un edificio para una tienda al por menor, sin embargo adecuada en sí misma, ¿no y' t va a atraer clientes suficientes si se encuentra en una granja o en una aldea rural
  • ¿Hay espacio de estacionamiento adecuado para el personal, proveedores, y. clientes si procede?
  • Si el proyecto es la puesta en marcha de un nuevo negocio, son las personas locales probable que oponerse a ella? La oposición puede surgir a causa del ruido, los olores, el tráfico incrementado etc., o porque el edificio está fuera de carácter con el barrio. It &';. S sabio para obtener el permiso, al menos en fase de anteproyecto antes de solicitar su hipoteca comercial
  • ¿Es la propiedad en buen estado, o va a necesitar un montón de reformas /Usted necesita tener estimaciones precisas de los costos de cualquier trabajo que se requiere. Del mismo modo, es la propiedad que ya se utiliza para un propósito similar a lo que va a utilizar para, o es probable que necesite una gran cantidad de adaptación?

    Todos los prestamistas se acercaron para las hipotecas comerciales van a hacer estas preguntas, por lo que necesita para preguntarles primero! Si el isn y ' prestamista; t satisfecho de que la propiedad es realmente adecuado para su negocio, van a tener dudas sobre su capacidad para pagar el préstamo.

    Así que en su entusiasmo para empezar, don &'; t agarran la primera propiedad que encuentre. Mira a través de los ojos de un prestamista de hipotecas comerciales y evaluarlo a la luz de su futuro, así como sus necesidades actuales. It &'; s no sólo en los intereses de la entidad crediticia y- it &'; s en sus intereses demasiado Hotel  !;

    • hipotecario y financiamiento de viviendas

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