¿Qué tan difícil es para comprar esa casa?

Quiero ayudar a mi mismo en subir la vivienda ladder- de esta manera puedo disfrutar de los beneficios de la creación de riqueza y evitar pagos de alquiler todos los meses; al hacerlo, tuve que entender el concepto de transporte

Mi intención es comprar de forma conjunta una propiedad que cuesta y libra;. 150.000. Me gustaría contribuir y libra; 50,000, mientras que mis cuentos socios fuera una hipoteca de amortización de y libra; 100000. No quiero ninguna responsabilidad por la hipoteca y no quiero que los demás sean capaces de acceder a mi capital invertido, pero tampoco iba a mi pareja pagarme el alquiler o intereses. . Yo estaba investigando la posibilidad de que la idea que se pone en acción

Después de investigar en el Financial Times, me di cuenta de que podía contribuir y libra; 50,000 para la compra de una propiedad, sin necesidad de que usted cargue interés o alquilar a otro colaborador hacia la adquisición de vivienda. La propiedad se celebraría como "inquilinos en común" (en lugar de como "copropietarios"), para que pueda controlar la transmisión de su participación en su muerte. También me tengo que registrar sus intereses separados en la propiedad por medio de una declaración de confianza, que debe cubrir asuntos tales como la forma de que se tomarán las decisiones sobre la venta de la propiedad.

Debe también ser posible para mi pareja a tomar una hipoteca en su nombre, pero el prestamista requerirá que damos una carga conjunta sobre la propiedad. Si la propiedad cae en valor, mi parte podría estar en riesgo bajo el cargo si los demás el don &'; t mantenerse al día en los pagos. A menos que yo garantizo la hipoteca, me wouldn y'. T sea responsable de los pagos de intereses, salvo en caso de incumplimiento y recuperación

Al darse cuenta de que mi plan era factible que decidí consultar con algunos de mis otros amigos, que comprar una casa con sus parejas también. Dos de mis buenos amigos vendiendo su piso, y la intermediación de un abogado sin duda será útil
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Mi amigo Chris y su novia poseer conjuntamente una segunda casa, hace Londres planas comprado 8 años. Chris es un contribuyente mayor tasa de su compañero es un contribuyente de tasa estándar. Ellos están pensando en vender el piso y esperan obtener un beneficio de y libra; 150 000 entre los dos de ellos. Chris le gustaría transferir su mitad de la propiedad de Lucy y' s (su novia) nombre. Su principal preocupación era que si la mitad de la propiedad fue transferida a su novia poco antes de la venta, si sería dar lugar a una reducción significativa de nuestra responsabilidad CGT total de la ganancia.

Francisco Nación-Dixon, socio de abogados Adams Remers, dice usted podría transferir su medio social de la plana a su esposa, ya sea utilizando un medio de transporte, tanto de ustedes a su nombre, o por una Declaración de Fideicomiso de pasar el usufructo.

¿Qué significa esto realmente? Conducción es la transferencia legal de la propiedad de un propietario a otro. El proceso de transporte, si se lleva a cabo correctamente por los abogados de medios de transporte, se asegura de que el comprador realmente es dueño de toda la propiedad, la tierra y los derechos que se han pagado. ?. La venta de su casa (de transporte) es decir, el proceso legal involucrado en la venta de su casa es relativamente sencillo

Teniendo esto en cuenta, decidí que iba a poner en práctica mi plan de compra de Chris &'; s plana, que sería ahora en la propiedad de su novia, Lucy Hotel  .;