Una nueva dirección para la Vivienda Principal

Los constructores de casas se enfrentan actualmente a un grupo demográfico rápidamente emergente que ha obligado a la industria de la vivienda para comenzar alejándose de las formas tradicionales de desarrollo de bienes raíces en los métodos que atienden específicamente a las necesidades de las personas mayores. Según la Oficina del Censo de Estados Unidos, 100 millones de ciudadanos de Estados Unidos, o una tercera parte del país y' s la población, será de 50 años o más para el año 2010. Muchos de estos adultos mayores y se retiran los Baby Boomers están empezando a pasar de casas más grandes en los que han residido durante años en alojamientos más manejables. En consecuencia, los desarrolladores de bienes raíces están actualmente luchando para proporcionar una vivienda que cumpla con las necesidades de la generación Baby Boomer.

Los constructores de casas no sólo están ajustando debido al enorme tamaño de la población de adultos mayores en el horizonte, sino también por el poder adquisitivo de este grupo demográfico florecimiento. Las generaciones más jóvenes que la industria de la vivienda se ha centrado sus esfuerzos en los últimos años han sido relativamente pobre en el ahorro de sus ingresos y liberal con la financiación de sus hogares. Por el contrario, las personas mayores generalmente mantienen estrictas directores de finanzas personales mediante el cual los salarios se guardan y cualquier deuda se paga abajo lo más rápido posible. Por lo tanto, mientras que muchos propietarios de viviendas más jóvenes están usando la mayor parte de sus ingresos para pagar hipotecas fuertemente apalancadas, muchos baby boomers se están preparando para utilizar sus ahorros y la equidad en sus hogares actuales para la compra de las viviendas en las que planean retirarse.

La industria de la vivienda también está adoptando un alejamiento de las instalaciones de vivienda asistida tradicionales en las comunidades que ofrecen las personas mayores más independencia y libertad. Boomers están trasladando con frecuencia en los desarrollos de unidades previsto (PUD) y barrios cerrados, donde las cuotas regulares se pagan a un dueño de una casa de gobierno y' s Association (HOA) que proporciona muchos de los servicios que requieren. Asociación de Propietarios y' s se suele mantener un dueño de una casa y'. S patio, exterior del techo, y el hogar, mientras que también proporciona para los servicios públicos, la seguridad y las zonas comunes que pueden incluir piscinas, clubes, campos de golf, pistas de tenis, rutas de senderismo y actividades de la comunidad

Otros acontecimientos abordan muchas personas mayores y' el deseo de vivir cerca de personas con intereses similares en una etapa comparable en la vida mediante la limitación de la propiedad de vivienda para las personas mayores de cierta edad. Estas comunidades de jubilados también a menudo ofrecen una tienda de barrio de comestibles, una farmacia, restaurantes, y más participación de la comunidad y las actividades que pueden ayudar con la eventual transición a las instalaciones de vida asistida. Mayores son cada vez más atraído por las comunidades que ofrecen la comodidad, la movilidad, los servicios y la libertad de mantener estilos de vida ricos y activos frente a los entornos institucionales y más estériles proporcionadas por los modelos más tradicionales de las viviendas de alto nivel.

términos de características de origen, una encuesta reciente llevada a cabo por Internet Home Alliance Research Council reveló que el 63% de las personas mayores tienen oficinas en casa en sus nuevos hogares, mientras que un sorprendente 70% tiene acceso a Internet de banda ancha en casa. Los días de estudio de apartamentos para personas mayores están en decadencia como la gran mayoría de nuestra población que envejece está mirando hacia el aumento de metros cuadrados que se ofrece en los hogares con al menos dos dormitorios y cocinas de tamaño completo. Estos resultados evidencian claramente el deseo de las personas mayores a mantener su conexión con el mundo y, además de prolongar sus estilos de vida preferidos.

Está claro que las personas mayores y los Baby Boomers están esperando más tiempo vive y mejora de la salud y la movilidad que las generaciones anteriores. Como resultado, la industria de la vivienda tendrá que seguir adaptándose a fin de proporcionar estos segmentos importantes de la población con la vivienda que fomente los entornos y estilos de vida de estos grupos requieren Hotel  .;