Los diversos tipos de Vancouver Hipoteca

Hay muchos tipos de hipotecas. Cada una está adaptada a las necesidades de una población sub. Revisaremos aquí antes de entrar en detalles específicos acerca de las tasas específicas a Vancouver.

• Una tasa variable o tasa flotante cambiarán con el término. Se expresa como un complemento a la tasa de interés principal planteada por el Banco de Canadá. Actualmente, la tasa de interés preferencial es 3,00%. Así que una hipoteca de tasa variable con un tipo de suma + 0,75 tendría una tasa del 3,75%, hasta por supuesto, los cambios en la tasa prime de nuevo. La porción de interés de su pago mensual va a cambiar de mes a mes en la hipoteca de tasa variable.

• Una tasa fija no cambia durante el plazo. Usted puede depender de una cantidad de pago constante, aumento de la equidad y la porción de interés cada mes.

• Hipotecas abiertas permiten al prestatario para hacer pagos adicionales a los pagos mensuales para que puedan pagar la hipoteca antes. Abiertas las tasas hipotecarias son típicamente más altos porque el prestamista tiene que tomar el riesgo de que el prestatario pagará la deuda rápidamente y producen menos ingresos por intereses para el prestamista.

• Hipotecas cerradas permiten al prestatario para hacer pagos adicionales sólo en ciertos momentos, en todo caso. Pagos adicionales también están limitados en tamaño.

Además de estas prácticas generalmente aceptadas, pueden existir otras características que podrían hacer una diferencia en el balance final de fin de año. Por ejemplo, una herramienta de gran utilidad es la fiesta de la hipoteca o el alivio de la hipoteca. Este tipo de servicio permite al prestatario para aplazar la hipoteca de un mes y extender el plazo por un mes.

Algunas comparaciones mejor de tasa entre Vancouver y, digamos Ontario:

• Hipotecas Vancouver para variables cerrados, en comparación con Ontario son ligeramente superiores al 3,00% vs 2,88% Hotel &toro; Variable abierta son un promedio de 3.83 en Vancouver vs 4,00%, Ontario Hotel &toro; Fijo cerrado: Vancouver 4,11%, 3,41% Ontario Hotel • Abierta fijo: Vancouver 6.25%, igualando Ontario en 6,25%

En general, en esta unidad de tiempo para las hipotecas de Vancouver están uniformemente mayor en comparación a Ontario. Esto es importante si un plan para avanzar en las obras, y las tasas hipotecarias son un factor importante en su elección del lugar a través de Canadá.

Podría ser también la pena señalar que los precios medios de la vivienda han caído en cerca de 10 % en Vancouver, mientras que han subido en otras partes del país, lo que sugiere que la demanda de los hogares es menor a debido a las tasas de préstamos más altos Restaurant  .;