Asistencia Hipotecaria Gobierno: Beneficioso para los propietarios y prestamistas

Los programas de asistencia de hipotecas del gobierno han sido introducidas por el gobierno de Obama para ayudar a los propietarios a evitar las ejecuciones hipotecarias si no son capaces de pagar sus préstamos para la vivienda debido a la recesión. Esto está especialmente diseñado para ayudar a las personas modifican sus préstamos existentes y refinanciar sus hogares.

Beneficios

Estos programas son igualmente beneficiosas para los propietarios y los prestamistas. Si se enfrentan a problemas en el pago de su importe mensual de la hipoteca por la razón de estar fuera de trabajo, o tener un corte en su salario debido a la recesión, entonces usted puede trabajar con su prestamista para obtener los términos modificados en virtud de este programa. La duración de la hipoteca se puede aumentar, y la cantidad a pagar como cuota mensual se puede disminuir. De esta manera usted será capaz de salvar su casa de la ejecución hipotecaria. Pero, su pago disminución continuará hasta próximos cinco años. Después de eso, se incrementará hasta el mismo importe. Los programas de asistencia Hipoteca

Gobierno son beneficiosos para los prestamistas también. Ellos no tienen que pasar por el proceso de ejecución hipotecaria agitado. No sólo esto, sino que también califican para el pago de incentivos para cada préstamo que modifican.

Estos programas también ayudan a las personas que pueden pagar sus cuotas mensuales de la hipoteca, pero son incapaces de refinanciar sus casas. Si el valor de su casa ha bajado y te enfrentas a problemas en la refinanciación de su casa, trate de obtener ayuda en la opción de refinanciamiento hipotecario.

¿Cómo hacer uso?

Esto está especialmente diseñado para aquellas personas que no tienen la equidad, o que tienen un valor patrimonial negativo para para conseguir sus préstamos refinanciados. Pero, no se puede hacer uso de este servicio, si su valor de la vivienda ha ido excepcionalmente bajo.

Los que quieran hacer uso de esta opción debe tener por lo menos 20 por ciento de capital, y su préstamo debe ser propiedad de cualquiera de Freddie Mac o Fannie Mae. Los criterios de elegibilidad para calificar la opción de refinanciación es que usted debe estar pagando sus pagos mensuales de la hipoteca de forma continua, y su hipoteca no debe ser más de $ 417.000. Si usted es residente en una ciudad con más alto valor inmobiliario, usted es elegible para la opción de refinanciación, incluso si su hipoteca es superior a $ 417.000
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Las dos opciones anteriores sólo están disponibles si usted es capaz de demostrar que se enfrentan dificultades en el pago del préstamo. La otra garantía de que se requiere para hacer uso de estas instalaciones es que usted será capaz de ganar su sustento dentro de dos años y comenzar a pagar las cuotas.

Los programas de asistencia hipotecaria Gobierno también ayudan a los compradores de primera vez de casa, inquilinos y los que no pueden acceder a una vivienda de calidad. Un préstamo de hipoteca fija a 30 años se ofrece a ellos a una tasa de interés fijo inferior a la tasa actual del mercado. Para obtener ayuda en esta opción, tiene que demostrar que eres capaz de pagar cuotas mensuales de la hipoteca.

Estos programas han surgido como un alivio para los propietarios de viviendas, así como los prestamistas. Los prestamistas se pagan incentivos para modificar cada préstamo. Si hacen el préstamo hipotecario a disposición de los prestatarios a una tasa de interés más baja que las tasas de mercado, son elegibles para obtener los incentivos bajo este esquema.

Los programas de asistencia de hipotecas del gobierno han ayudado a millones de familias en la protección de sus casas sean embargadas. Ofrecen una variedad de programas que son útiles para todos los compradores y el prestamista Hotel  .;