Financiamiento de su vivienda Edificio sueño: quiere construir o remodelar su propia casa

Nunca prestar dinero a amigos y familia! Gosh, ¿cuántas veces hemos escuchado ese consejo? Pero, ¿qué acerca de ser el prestatario, que puede no ser tan malo, ¿verdad? Bueno, sin duda, el dinero se intercambia entre los amigos y la familia es a menudo difícil.

Financiamiento del edificio o remodelación de su casa es a lo grande. Esto no es un par de dólares para conseguir que por hasta el próximo día de pago o cubrir un solo pago atrasado. Por otro lado, el lado bueno de esto es que se trata de una inversión legítima que puede beneficiar a ambas partes si se maneja correctamente. Y gastos de envío correctamente es lo que este artículo se trata.

Las emociones se involucren y cuando se trata de dinero. Estas emociones pueden realmente causan mala voluntad por lo que hay algunas pautas importantes a seguir cuando la participación de amigos y familiares y el dinero prestado. Pero, como ya he dicho, si el préstamo se redacta correctamente y si su "tío Bob" es tratado con respeto y pagó bien, no debería haber ningún problema.

Por lo tanto, si se trata de un tío, padre, abuelo, socio de negocios, o un amigo de la familia, hay una manera correcta de hacer esto que hace de esta una opción viable con sólo una pequeña posibilidad de que las cosas salgan mal. Tenga en cuenta que le insto a utilizar los servicios de un abogado de bienes raíces y este artículo no debería constituir asesoramiento personal en cuanto a lo que debe hacer. Busque consejo adecuado!

PASOS Y PRECAUCIONES AL UTILIZAR LA FAMILIA PARA FINANCIAR LA CONSTRUCCIÓN

1) Siente tu probable pretendiente ("Tío Bob") para asegurarse de que se presta a la idea de invertir con que en un proyecto inmobiliario. Ser honesto y abierto acerca de lo que quieres hacer y preguntarle si tiene algún interés en hacer un corto plazo (por lo general alrededor de un año) de préstamos para ayudar a construir un hogar
.

2) Investigación de las tasas de interés que van de préstamos para la construcción y discuten la tasa apropiada para este préstamo. Su rica "tío Bob" va a tomar dinero de la otra inversión y perder las ganancias de ese dinero. Por lo tanto, saber lo que quiere hacer y cómo se relaciona con las tasas actuales para estos préstamos.

3) Siga los mismos procedimientos que el proyecto tendría que cumplir si financiado por medios normales. Si no sabes qué es esto, que sin duda necesita involucrar a un constructor o construcción administrador con experiencia para ayudarle a poner estos juntos con usted. "Tío Bob" puede ser cooperativo, pero no querer tomar ventaja e ir más allá del alcance de sus capacidades, esto será desastroso para los dos. Aquí está una lista rápida de los pasos y procedimientos a seguir para preparar:

• Consigue una pre-calificado por un prestamista local para determinar qué cantidad usted tiene derecho a si estuviera utilizando la financiación tradicional.

• Prepare sus planes de vivienda, los han aprobado por las autoridades locales de construcción, crear una lista completa de los materiales de construcción necesarios, tienen una cita constructor el costo para construir su casa, y contratar a un tasador de bienes raíces para proyectar el valor final de la vivienda terminada en su solar

• Suponiendo que "el tío Bob" no se va a financiar a largo plazo, hipoteca de 30 años una vez terminada la casa, encontrar un prestamista que le preaprobado para comprar este préstamo final para que el tío va a tener confianza en cómo va a recuperar su dinero de su inversión

• Tener un acuerdo mutuo en cuanto a cómo es la construcción de la casa para llevarse a cabo. Respeta el hecho de que Bob quiere saber quién está a cargo de la construcción y la forma en que se llevará a cabo.

4) Establecer los términos del préstamo entre usted a un ritmo que es justo a los dos para que haya hay resentimientos a cada lado. Su investigación debe decirle lo que es razonable. De acuerdo a lo que tanto aceptaría si algo sale mal. Hablar de posibles problemas al principio ayuda a evitar desacuerdos emocionales después.

5) Encontrar un buen abogado de bienes raíces para la elaboración de todos los documentos para la firma. Mantener la transacción profesional y adecuado no sólo hace que todo el mundo más cómodo, pero le permite utilizar posiblemente "tío Bob" de nuevo en el futuro! No queme sus puentes.

PRECAUCIONES

La ley de Murphy dice que si algo puede salir mal, probablemente lo hará. Yo creo que el viejo Murph era un constructor de casas! Sí, mis años en el negocio me ha demostrado que los mejores planes no siempre se materializan. Si ambos se dan cuenta de los caprichos de la construcción tendrá una mejor relación.

De hecho, el dinero entre familiares y amigos es difícil. Pero si usted es profesional y bien informado sobre el proceso que va a hacer bien. Y también lo hará el tío Bob Hotel  .;