15 Reverse Mitos Hipoteca Revelado

Mientras que los préstamos de hipoteca inversa son cada vez más populares todavía hay una serie de falacias acerca de ellos que necesitan ser aclarados. Estas equivocaciones no son los únicos que se encuentra. Los que figuran en este artículo, sin embargo son los más frecuentes. Este artículo se centrará en el esclarecimiento de los 15 principales mitos de hipoteca inversa.
1. El banco asume la propiedad del inmueble. Este es uno de los mayores mitos alrededor. Las hipotecas inversas son préstamos. Como el resto de los préstamos que el prestatario retiene la posesión del título de propiedades.
2. La propiedad debe tener cero deuda en él. Una propiedad con una hipoteca pendiente aún puede calificar. Cualquier hipotecas pendientes saldos se pueden pagar con el préstamo de hipoteca inversa.
3. Los costos son altos. Todos los costos de cierre pueden financiarse de este modo cortar el temido los gastos de bolsillo por lo general asociados con un préstamo hipotecario normal. Estos préstamos están regulados por la FHA por lo que sólo aprobado por HUD honorarios están permitidos.
4. Los pagos se realizan mensualmente. Este tipo de préstamo no requiere pagos, sólo cuando el préstamo es debido o si aparecen otras circunstancias tales como el prestatario se muda o fallece. Página 5. El prestatario recibirá los fondos inmediatamente. El prestatario puede elegir cómo quieren recibir los pagos a través de las siguientes opciones: a tanto alzado, pagos mensuales o como una línea de crédito dibuja como el prestatario crea conveniente. Los prestatarios también pueden optar por recibir los fondos en una combinación de las formas mencionadas. Página 6. Home Equity Conversion Mortgage (HECM) y- préstamos son manejados por la Autoridad Federal de Vivienda (FHA) o el gobierno. Estos préstamos son emitidos de forma privada. El gobierno y' s papel es sólo para asegurar contra el incumplimiento y nada más
7.. Sólo algunos hogares son elegibles: Casi cada tipo de casa sola es elegible para este tipo de hipoteca. En el caso de las casas móviles que deben haber sido construidas en los últimos 30 años. El prestatario debe poseer la tierra de la casa móvil se sienta en. La casa móvil debe ser colocado en una especie de fundación permanente. Algunos condominios y casas también son elegibles.
8. Una hipoteca inversa puede sobrevivió. Mientras uno dueño de una casa sigue viviendo en la casa como su residencia principal y continúa a pagar impuestos y el seguro del préstamo no será exigible.
9. Usted debe tener un buen puntaje de crédito para calificar. Sólo hay dos requisitos principales que debe cumplir para calificar. El prestatario debe tener al menos 62 años de edad y la propiedad debe ser su residencia principal. Su historial de crédito o situación financiera es de poca importancia para el prestamista.
10. Saldo del préstamo será superior valor de la propiedad. Es posible que en algunos casos que el valor del préstamo es mayor que el valor de la propiedad. La diferencia es perdonado. Herederos o la finca no son responsables de compensar la diferencia.
11. Sólo financieramente seniors flejados considerarían obtener una hipoteca inversa. La idea de que sólo las personas mayores desesperados en necesidad de dinero en efectivo son los únicos que reciben estos préstamos es completamente incorrecto. Muchas personas mayores encuentran estos préstamos son una gran herramienta de planificación financiera utilizando el dinero para mejorar sus años de jubilación
12.. Una vez que el préstamo se debe el banco va a vender la propiedad. Una vez que llegue el momento para el préstamo que ser re-pago que usted o sus herederos tiene la opción de pagar el saldo y la retención de la propiedad o de la venta de la casa y el uso de las ganancias para pagar el préstamo. El prestamista no le obligan a vender la casa.
13. Mi ingreso seguridad Medicare o social se verá afectada. Los beneficios del Seguro Social y de Medicare o no se ven afectados por la recepción de este tipo de préstamo, ya que no se consideran como ingresos. Página 14. Hay requisitos de reglas que rigen cómo se pueden utilizar los fondos del préstamo. No hay reglas que le dicen cómo o donde se puede gastar el dinero que usted recibe. Esas decisiones son totalmente de usted
15.. Una vez que la casa se vende cualesquiera fondos sobrantes van al prestamista. Una vez que el préstamo ha sido reembolsado cualquier y todos los fondos sobrantes se remontan al prestatario oa sus herederos.
Muchos de estos mitos de hipoteca inversa consumidores han venido de miedo o una mala interpretación sobre cómo estos préstamos trabajo. Una vez que el consumidor entienda el beneficio y' s que puedan tomar decisiones mejor informadas Hotel  .;