Easy Home Building Financiamiento encontrado en el kit Panelized viviendas: Comprender el Ins & Salidas de financiamiento Inicio Packaged

¿Usted tiene algunos problemas de crédito? ¿Ha tenido una bancarrota? ¿Le preocupa un banco no financiará su edificio casa de sus sueños? A continuación, puede hacer bien en considerar un hogar kit o en el hogar con paneles. ¿Por qué? Si encuentras la compañía correcta, a menudo tienen un acceso más fácil a la financiación para el prestatario /constructor con retos de crédito.

Sin embargo, no se debe pensar que las compañías de kit de casa son para los mercados limitados y clientes con problemas financieros. Absolutamente cualquier persona puede ser un gran candidato para un hogar envasados ​​y su financiación.

Durante los años de ayudar a la gente a construir su experiencia propio sueño, casas de diseño que he tenido con diversas empresas para el hogar y opciones de financiación y puedo arrojar algo de luz sobre los procesos implicados. Voy a enumerar algunas de las preguntas más comunes que he recibido y te doy las mejores respuestas que tengo.

Q: ¿Cómo determinar quién califica para estos paquetes y su financiación

R: Sin duda, la empresa de vivienda está dispuesto a vender una casa, pero no menos que usted puede calificar para un préstamo de la construcción y la hipoteca. No tiene sentido para ellos vender una casa que no va con el tiempo se les paga por.

Al igual que para otras solicitudes de crédito, estas compañías caseras ver sus calificaciones de crédito, deuda pendiente, pagos mensuales, y de ingresos. También determinan la casa que desea construir, el costo de construir, y el valor final una vez que se erigió. Estas cosas ayudan a tomar una decisión sobre si debe o no trabajar con usted

Q:. ¿Quién está haciendo realmente el préstamo cuando compro una casa a través de una empresa en casa embalado:

R: Eso depende de qué compañía está utilizando. Lo mejor es preguntarles derecha en la delantera. La mayoría de las veces se utiliza un prestamista nacional como Indy Mac Banco o Countrywide Bank. Estos bancos proporcionarán financiamiento de la construcción de los constructores propietarios que a menudo pueden no utilizar un contratista. Hay ocasiones en que el inicio empresa actuará como su propio banquero y proporcionar los fondos propios. Esto es raro, sin embargo.

Q: ¿Tendré que pagar una tasa de interés más alta cuando tomo la financiación que ofrecen

R: En general no, usted no tendrá que pagar más. Dado que la mayoría de las empresas utilizan los prestamistas institucionales nacionales, las tarifas son fijadas por los bancos en lo que sea con las tarifas son. El inicio empresa empaquetado tiene poco o nada que ver con lo que los bancos cobran y por lo general no reciben una patada de vuelta de los prestamistas

Q:.? ¿Cuál será el requisito de pago inicial será

R: Si usted ha estado haciendo alguna investigación ya, es posible que los ha visto ofreciendo sin pago inicial opciones. Esto es realmente posible, pero los pagos iniciales son todavía a menudo requiere. La forma en que crearon el dinero no por opciones es, en efecto, el crédito de antemano por la equidad que puede crear una vez que se construye su casa. Normalmente, los bancos sólo prestar hasta el 80% del valor de la vivienda de tasación final. Esto deja 20% de capital que cuenta como su abajo

Q:.? ¿Tendré que usar un Contratista General (CG) para construir la casa y para mí para calificar para el préstamo de la construcción

R: En una situación normal cuando se construye una casa, sí, el banco le requeriría contratar a un GC para construir su casa antes de que le daría el préstamo de la construcción. Lo que algunos bancos han hecho, sin embargo, es permitir que estas empresas kit caseros para actuar como supervisores para su proyecto añadiendo así un cierto grado de seguridad para los prestamistas. Así que la necesidad de un GC se alivia y por lo general no ser necesaria

Q:.? ¿Tendré que hacer pagos en el préstamo de la construcción, mientras que estoy construyendo

R: Por lo general no. Hay sin duda será de interés que cobran por el préstamo de construcción, pero la cantidad de interés se añadirá a la cantidad del préstamo por lo que el interés se puede cargar sin tener que pagar mensualmente. Esto puede ayudar si usted tiene un pago en otra casa mientras usted está construyendo el nuevo

Q:.? ¿Por cuánto tiempo es el término del préstamo de la construcción y lo que sucede cuando he terminado

R: La mayoría de los préstamos dispuestos para usted por estas empresas inmobiliarias tienen entre 9 y 12 meses. El préstamo se inicia en el inicio de la construcción y termina cuando termine y se mueve. El préstamo de construcción es reemplazado por un crédito hipotecario normal.

Tenga en cuenta que normalmente no tiene que utilizar la financiación ofrecida por el inicio empresa kit. Usted puede muy bien ser capaz de organizar su propia financiación. Es muy importante evaluar la empresa equipo para el hogar en base a su calidad, servicio y precio y no el hecho de que tienen un préstamo de construcción para ofrecerle. Una empresa de calidad ayudará a hacer su proyecto de construcción de casa con éxito. Una empresa pobres traerá nada más que agravar Hotel  .;