5 Hechos Por qué búsquedas inversa Costo Hipoteca Siempre serán cubiertos

¿Usted también escuchó rumores, que el costo de la hipoteca inversa puede crecer más grande que el valor de su casa? Y que una persona mayor o su heredero debe pagar una parte del préstamo inverso de su propio bolsillo? Estos son mitos, así que lea los hechos!

Estos mitos o rumores crecen con facilidad, debido a que el costo de la estancia hipoteca inversa oculta durante el tiempo de ejecución y debido a su último año no tiene que pagar nada sobre una base mensual. Una cosa puede ser, que las hipotecas inversas son productos complicados y algunas personas mayores tienen honestamente dificultades para entender todos los detalles, incluida la lista de los costes de la hipoteca inversa.

1. El objetivo básico del préstamo Hipoteca Inversa.

Cuando la administración Reagan decidió permitir la puesta en marcha de los préstamos inversa en América, el objetivo era ayudar a las personas mayores, que son pobres en efectivo, pero la equidad es decir, personas mayores, ricos, quien había ingresos mensuales bajo fijo, pero que tenían una necesidad de un ingreso extra debido al aumento de los costos de vida, como las facturas médicas o reparaciones en el hogar.

En cierto modo, el sistema era similar a la seguridad social, pero ahora las personas mayores tenían que pagar las cuentas, el costo de la hipoteca inversa, por sí mismos. Debido a que estos ancianos tenían activos, que se encontraban en las acciones de sus hogares, el gobierno creó un sistema, un préstamo, lo que podría liberar esta equidad y convertirlo en dinero en efectivo.

2. El préstamo hipotecario inversa no es un préstamo personal.

Esto es lo más importante, cuando se piensa en el costo de la hipoteca inversa. El préstamo inversa es un préstamo, garantizado por el valor de la vivienda y el seguro hipotecario obligatorio. Esto significa, que en su último año, usted, no tiene riesgo personal, cuando se piensa en el costo de la hipoteca inversa. Por supuesto usted está interesado acerca de cuánto usted, o sus herederos, obtendrá después de que los costos de cierre.

3. Los Herederos están protegidos.

Un prestatario de alto nivel no puede pedir prestado el 100% del valor de la vivienda. Cuánto él o ella recibirá depende de la edad del prestatario, la tasa de interés y el valor de tasación de la casa. El techo siempre es $ 625.500. La propiedad de la vivienda se mantiene en el prestatario, lo que significa, que los aumentos de precios de casas benefician al prestatario y por lo tanto se añadirán a la garantía hipotecaria.

4. ¿Qué sucede, si la casa precios bajan drásticamente?

Durante esta crisis financieras de los precios de la vivienda han caído en decenas de puntos porcentuales, lo que es muy excepcional. Sin embargo, ocurrió y muchas personas mayores piensan, cómo influyó esto en las posiciones de los prestatarios de alto nivel. En realidad el impacto es cercana a cero. El único elemento en la fórmula puede haber sido la tasa de interés en un caso, si una persona mayor ha elegido un tipo de interés variable. De lo contrario, lo que se acuerde se acuerda.

5. El Resumen.

Como se puede ver en este artículo, es importante entender el sistema básico del costo de la hipoteca inversa. Este préstamo no es un préstamo personal, que simplemente significa, que ningún ser humano se verá obligado a pagar una parte de ella. Eso es imposible. Incluso en el caso, cuando un prestatario no ha pagado los seguros de propiedad y los impuestos. El valor de la vivienda y el seguro de hipoteca inversa son las fuentes del dinero, que cubrirá los costos.

Cuando la próxima vez se enteró de los rumores, cómo una persona mayor tuvo que pagar una parte del préstamo inversa, hacer tu comentario inmediato y decir, que no puede ser posible, porque un préstamo contrario no es un préstamo personal Restaurant  .;