¿Cuáles son algunos beneficios de una venta corta?

Una venta corta es un término inmobiliario que describe un dueño de casa de ser aprobado por el prestamista para vender una propiedad por menos de la cantidad adeudada en el préstamo original. En la mayoría de los casos, el prestamista que está de acuerdo con la venta corta estará de acuerdo para perdonar la deuda restante.

Hubo un tiempo en que los bancos no autorizaría una venta corta menos que la cuenta de una persona estaba en default, pero los tiempos han cambiado. El clima económico ha llevado a los bancos a un punto en que se apruebe una venta corta tan pronto como propietario de una casa, incluso piensa que podría no ser capaz de hacer sus pagos a tiempo. Dado que los bancos tratan de no hacer un hábito de perdonar las deudas, quieren asegurarse de que la solicitud de una venta corta es legítimo. Muchos bancos requerirán la persona que solicita la venta corta para proporcionar una carta por escrito explicando las dificultades que se les exige seguir una venta corta. No te sientas mal por los bancos, van a tratar todos los ángulos posibles para hacer volver algunos, si no todos, de sus pérdidas de una venta corta. Una táctica popular es listar la casa por debajo del valor de mercado en un esfuerzo por atraer más ofertas de licitación, lo que impulsará el costo de la casa una copia de seguridad.

Una pregunta popular que la gente se que están pensando en una venta corta es algo en el sentido de "se presente daño a mi crédito"?

La respuesta corta a esta pregunta es: depende. Hay algunos que hacen que el argumento de que una venta corta no hará daño a un puntaje de crédito, otros dicen que lo hará, y algunos dicen que lo hará, pero no mucho. En honor a la verdad, cada caso será diferente. Tenemos que recordar que otros factores afectan a las puntuaciones de crédito. Una persona que por defecto de 60 días antes de hacer una venta corta pueden tener menos de una puntuación de crédito dañado que una persona que por defecto los 120 días antes de hacer una venta corta. También hay que tener en cuenta que muchas personas no consideran que una venta corta hasta que se convierten en mora en los pagos, por lo que su puntaje de crédito ya está bajo ataque, incluso sin la venta corta.

Uno tiene que sopesar los beneficios y costos de la realización de una venta corta. La mayoría de la gente considera que ser capaz de obtener los cobradores de deudas fuera de su espalda como un beneficio. También puede ser posible que una persona que recurre a una venta corta de solicitar otro préstamo a casa después de 2 años o menos, en lugar de la espera de 5 a 7 años para las ejecuciones hipotecarias.

Tenga en cuenta que si una persona está considerando una venta corta, entonces las cosas ya están mal y probablemente empeore. La mayoría de los profesionales de bienes raíces de acuerdo en que más daño está hecho a la puntuación de crédito de una persona cuando no adoptan medidas y optar por ignorar sus problemas, obligando a un banco para perseguir la ejecución hipotecaria, que cuando aceptan su posición y tratar de hacer algo al respecto. Si la opción se va a dar, una venta corta siempre debe llevarse a cabo antes de una ejecución hipotecaria. Si algo despectivo va a aparecer en una historia financiera personal, entonces por qué no hacer todo lo posible para asegurarse de que el comentario despectivo causa el menor daño posible Restaurant  .;