El aumento de las tasas hipotecarias Empuje de primeros compradores de vivienda en el mercado de la vivienda

El aumento de las tasas hipotecarias impulsaron los compradores de vivienda por primera vez más para comprar casas el mes pasado.

Esa fue una de las conclusiones de la última Campbell /interior Hipoteca Finanzas HousingPulse Encuesta de Seguimiento
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Mientras que las tasas hipotecarias comenzaron a aumentar desde los mínimos récord a principios de noviembre, la primera vez que la cuota de comprador de la casa de la compra de vivienda aumentó de 34,4 por ciento en octubre a 37,2 por ciento el mes pasado.

“ El reciente aumento en las tasas de interés ha hecho que los potenciales compradores de vivienda por primera vez en casa, las tasas hipotecarias, compra de vivienda por primera vez, ratesbuyers intereses hipotecarios nervioso, y" dijo Thomas Popik, director de la encuesta HousingPulse. y" Si las tasas suben mucho más, a continuación, un buen porcentaje de ellos ya no calificar para las propiedades que desean. Como resultado, ellos y' re hacer ofertas en casas y rápidamente cierre antes de que sus cerraduras de tasas vencen y".

“ compradores por primera vez están de vuelta buscando en las casas, y" dijo un agente de bienes raíces en Oregon quien comentó en la encuesta. Recursos para los compradores de vivienda por primera vez

“. Las tasas de interés han ayudado a estimular la actividad reciente, y" dijo un agente de bienes raíces en Colorado

A pesar de que las tasas hipotecarias han aumentado sus niveles récord este verano, ellos y'. re todavía en niveles históricamente bajos. Compruebe actuales tasas hipotecarias.

La encuesta también encontró que la proporción de propietarios actuales que compren viviendas cayó en noviembre, desde el 44,2 por ciento en octubre a 42,9 por ciento el mes pasado. Los propietarios actuales a menudo tienen más dificultades para el cierre de la compra de vivienda con rapidez, ya que a menudo tienen que vender su residencia actual para comprar una nueva casa, dijo Popik.

No todos los tipos de las ventas de viviendas aumentaron. Los compradores de vivienda evitarse las ventas en corto, que necesitan muchos meses para obtener la aprobación del propietario y' s actual administrador hipotecario. Los compradores de viviendas no estaban dispuestos a esperar cinco o seis meses para una respuesta por parte del prestador de servicios hipotecarios y el riesgo de ver las tasas hipotecarias aumentan.

Interés de los inversores en propiedades en apuros Falls

El estudio También encontraron que los inversores se volvieron menos interesados ​​en propiedades en apuros el mes pasado.

la actividad inversionista se redujo de 21,4 por ciento para la compra de vivienda en octubre a 19,9 por ciento en noviembre. La participación de los inversores de la compra de vivienda alcanzó el 22,3 por ciento en septiembre, un máximo de 15 meses.

Los inversores están preocupados de que precios de la vivienda caerán aún más en 2011 debido a la gran inventario de propiedades en apuros, dijo Popik. La estrategia de mover de un tirón antes de la renovación de una propiedad y venderla de inmediato se está volviendo cada vez más difícil. En cambio, más inversores deben alquilar sus propiedades y la de comprar y mantener la estrategia es cada vez más común.

La encuesta de más de 3.000 agentes de bienes raíces se realizó conjuntamente por Campbell Communications, una empresa de comunicaciones en Washington, DC, y en el interior Mortgage Finance, una publicación especializada en la industria de la financiación de la vivienda Restaurant  .;