Hipotecas Inversas Rising - ¿Qué significa

La edad media de las personas mayores que utilizan las hipotecas inversas es 73, pero el 46% de los propietarios de viviendas que consideran que tienen menos de 70 años de edad

En esencia, más personas mayores están pidiendo hipotecas inversas anteriores. ¿Qué significa esto?

Por un lado, muestra el profundo impacto de la crisis de la vivienda. Incluso para los propietarios de viviendas que compraron antes de que los precios crecientes, se ha sentido el efecto sobre los precios y las hipotecas. Mayores que viven con un ingreso fijo han visto tasas de interés exprimen lejos en su efectivo disponible. Como último recurso, muchos han recurrido pronto para una hipoteca inversa.

Una hipoteca inversa es un préstamo ofrecido a las personas mayores de 62 años que residen en el hogar. Esto les permite pedir prestado contra el valor de la casa, renunciar a la equidad y el aumento de la deuda contraída. El préstamo, con intereses, no tiene que ser pagado hasta el último propietario sobreviviente se mueve fuera de la propiedad o fallece

y'. Sa forma rápida de acceder al capital, pero se corre el riesgo de una propiedad devaluando y debido más que su casa vale.

Los tiempos de dificultades económicas han empujado a más propietarios de las hipotecas inversas. Más de 80.000 estadounidenses mayores de 62 completaron una hipoteca inversa en 2010.Some 10.000 personas al día alcanza 62 en los EE.UU., de acuerdo con Gregg Smith de One Hipoteca Inversa. Así que el número de hipotecas inversas finalizados probable que sólo aumentará en los próximos años

¿Qué significa esto para la industria de alquiler

Esos ancianos pidiendo hipotecas inversas están atrapados en sus casas a menos que y '.?; re capaz de pagar la totalidad del préstamo, con intereses. Eso significa que una gran parte de los inquilinos potenciales están out.And mientras que las hipotecas inversas siguen siendo una opción para otras personas mayores, sus improbables que y' ll prisa por vender sus casas y permanecen inquilinos. El mercado de alquiler sigue siendo más accesible a los inquilinos más jóvenes.

Pero incluso con muchas personas mayores fuera del mercado de alquiler, los alquileres siguen aumentando. El doble efecto de aumento de los alquileres e hipotecas revertidas muestra la tendencia en las preferencias de distancia de la propiedad y el alquiler hacia

Esto no es y'. T decir muchas don &'; t prefieren poseer. Pero la riqueza disminución en el patrimonio neto se muestra por el aumento de las hipotecas inversas es un signo de la molestia que muchos propietarios se enfrentan. It &'; s cierto que las hipotecas inversas suministrar el prestatario con dinero fácil que doesn y' t tiene que ser pagado por años. Pero eso viene a expensas de la equidad.

La creación de riqueza es un gran incentivo para que muchos compradores de vivienda. Pero viendo la tendencia creciente de la negociación los propietarios de viviendas más alto de la riqueza para conseguir dinero rápido, ¿cuántos aún ve la propiedad como una buena manera de aumentar la equidad?

Para muchos, el alquiler sigue siendo una mejor opción. La generación de los propietarios de viviendas futuras es ver lo que podría suceder en el futuro si se aren y' t cuidado al comprar. Para hoy y' s de la tercera edad, it &'; sa situación difícil de pasar. Pero para mañanas &'; las personas mayores, it &'; sa lección de cuidado de espera, la planificación, y (por ahora) la elección de alquilar en vez Restaurant  .;