Top 5 Preguntas que debe hacer de la persona que maneja la Financiación para su transacción inmobiliaria

Las 5 Preguntas que debe hacer de la persona que maneja el financiamiento para su transacción Portal inmobiliario

El préstamo es una parte crítica de la compra de bienes raíces y el proceso de venta. Recientemente financiación obtención se ha vuelto más y más difícil. Conocer cada paso del camino lo que debe tener en cuenta es crítico. Recuerde, nadie se le paga, hasta que cierre algo. Por lo tanto, cuando usted está llamando sobre el prestamista, corredor de hipoteca o el comprador y' s agente para determinar el estado del préstamo que usted tiene que hacer preguntas específicas. Multa o bien cuando preguntó por el estado, no es una buena respuesta. Varias preguntas clave le dará un cuadro grande en el pulso del préstamo. He aquí algunas sugerencias:

1. ¿Se ha ordenado la valoración? Esta es una pregunta válida y con frecuencia puede determinar si el corredor /prestamista siente que puedan completar el préstamo. Si no hay valoración ha sido ordenado, poco después de que el contrato ha sido ejecutado IT &'; s importante averiguar por qué y de igual importancia cuando se completará. Si hay un problema con la propiedad de la valoración en o sobre el precio del contrato a su alcance para encontrar que fuera lo antes posible

2. ¿Cuándo va a tener el compromiso de préstamo? En la mayoría de los contratos de venta, el comprador y el vendedor ya se han puesto de acuerdo en un tiempo por el que se entregará el compromiso de préstamo. It &'; s muy crítico para obtener el compromiso de préstamo tan pronto como sea posible. Después de recibir el compromiso de préstamo, revise detenidamente. Haga las preguntas prestamista, corredor de hipoteca o de los compradores agente en cualquiera de las condiciones que usted don &'; t comprender plenamente

3. ¿Cómo va a manejar la limpieza de estas condiciones? Pregunte si ellos y' VE en contacto con el comprador, compañía de título, tasador o quien será responsable de obtener la información necesaria. ¿Cuándo esperan tener esta información entregada y si se anticipan problemas en obtener cualquiera de estos elementos.

4. ¿Cuándo se espera que el y" claro para cerrar y " ;? El y" claro para cerrar y" indica que el préstamo está totalmente aprobado y el prestamista está listo para preparar los documentos de préstamo para el cierre. Muchas compañías de título y los abogados no programar un cierre sin saber que el préstamo está claro para cerrar. Cuanto antes de que este disponible, el mejor!

5. ¿Cuándo el paquete de préstamo será entregado al agente de cierre? Tener el paquete de préstamo antes de tiempo permitirá tiempo para la compañía de título o abogado para preparar la declaración de establecimiento HUD-1 y circular por cambios y aprobación. Tener allí un mínimo de 48 horas antes del cierre dará el tiempo comprador para conseguir su cajero y' s de verificación y hacer el cierre de un proceso mucho más suave para todas las partes. El mejor el proceso para su cliente, las mejores oportunidades que tiene para referencias futuras.

Hay muchas estrategias que se utilizan para comercializar una casa y traer a los compradores. Sin embargo, si la persona que maneja el isn financiación y' t tirando de su peso que usted y' re dirigido por una experiencia difícil ya veces muy decepcionante. Poner el acuerdo conjunto es sólo la mitad de la batalla, manteniendo juntos y conseguir que se cierre es la otra mitad. Descubre por ti mismo cómo conocedores inversores inmobiliarios, agentes de bienes raíces y los desarrolladores están haciendo de este un proceso simple y la creación de más ingresos en sus negocios. Regístrese ahora para Michelle Spalding y' s boletín electrónico gratuito llamado SISTEMA y- Ahorre tiempo Energy & Dinero - para obtener consejos e información útil sobre cómo trabajar más inteligentemente, no más difícil. Ir a www.OnlineTMC.com para completar detalles Hotel  .;