Encontrar su Precio Máximo Casa

Cuando alguien decide comprar una casa, una de las primeras tareas es la de hablar con un prestamista y determinar el préstamo máximo que pueden conseguir. El préstamo máximo determinará el tope a los precios de bienes raíces para el comprador. Hay un montón de calculadoras por ahí que le ayudará a determinar esto.

Pero lo que si usted quiere tener un cierto pago por mes y usted quiere saber lo que el precio de la vivienda max sería para que el pago? Por ejemplo, usted alquila en $ 800 por mes en este momento, y usted podría hacer frente a un par de cientos más por mes para poder tener la propiedad. Por lo tanto, usted quiere saber lo que el precio de la vivienda sería igual a pagar $ 1000 por mes; en otras palabras, quiere limitar cuánto gasta cada mes en su casa, no paga tanto como un prestamista permite

Bueno, usted todavía tiene en cuenta una gran cantidad de objetos familiares:.
1 ) Su pago inicial, que es la cantidad de dinero que va a poner sobre el sector inmobiliario en la delantera. El resto del precio de venta será el monto del préstamo. Cuanto más dinero que puso abajo, el más pequeño es el préstamo que usted tendrá que financiar, y por lo tanto, menor será el pago mensual.
2) El número de años que el préstamo se amortizará en. Cuantos más años, menos que usted paga cada mes. Página 3) La tasa de interés del préstamo, que puede cambiar drásticamente su pago de intereses de la hipoteca cada mes. Cuanto mayor sea la tasa, más su pago.
4) Los impuestos sobre la propiedad de la zona donde se encuentra su propiedad. Una vez más, mayor es la tasa de impuestos y más altos son los valores de tasación, la cantidad más dólar que pagará cada mes. Página 5) La tasa de seguro. Una vez más, cuanto mayor sea la velocidad, más tendrá que pagar. Esto se ve afectada principalmente casas que se encuentran en áreas de seguros especiales que necesitan una mayor cobertura, como las zonas de inundación.

Por lo tanto, todos aquellos elementos entran en el cálculo de penaltis a $ 1000 pago mensual que desea invertir. Configuración de su límite mensual primera vez de su precio máximo de compra de su casa pone en perspectiva con su vida diaria. Usted sabe que usted pasa una cierta cantidad en el alquiler, así que es un buen punto de partida para averiguar qué precio de la casa que usted podría poseer invirtiendo el alquiler que está pagando a alguien más.

Si las casas en su área son más caros de lo que su renta lo permite, puede trabajar su camino hasta averiguar cuánto más se puede ahorrar por mes para elevar su precio de la vivienda. Hay de los beneficios del curso de propiedad de la vivienda, como las deducciones, el aprecio, así como el simple disfrute de la casa. Los intereses hipotecarios y los impuestos de propiedad se pueden tomar como una deducción en su declaración de impuestos federales. Además, usted puede adivinar lo que la apreciación de su casa podría obtener, dada la rentabilidad histórica. Estos números son positivos en el cálculo, pero se ponen un poco más complejo de entender, así que por ahora, empezar a pensar en lo pagos que usted puede pagar cómodamente por mes con los cinco componentes mencionados anteriormente Hotel  .;