Las ejecuciones hipotecarias en California: Explicación Compra Oferta

La compra de las ejecuciones hipotecarias en California implica varios pasos y esto incluye hacer una oferta de compra. Una oferta de compra no es equivalente a una compra, al menos por ahora, a menos que tal ha sido aceptado favorablemente por el vendedor de la propiedad.

En California, una oferta de compra aún no es el último paso en el proceso de negociación sobre todo si las partes siguen siendo la negociación para contingencias contractuales que incluyen estipulaciones de préstamos de contingencia, los acuerdos de evaluación, cancelación, devolución de dinero de buena fe y otros.

La Compra Oferta

Una oferta de compra es una expresión de su interés en la compra de una propiedad. Es a través de dicha oferta que transmitir su deseo de comprar una propiedad. Si se acepta, entonces usted y el vendedor puede proceder a un acuerdo, pero por lo general el banco o el dueño de la propiedad va a hacer una contraoferta. Esto significa que no han aceptado su oferta, pero podrían estar interesados ​​en seguir una transacción con usted si usted es agradable a sus términos de venta libre después de su oferta de compra.

Algunas personas son muy cuidadosos en que ponen fuera haciendo su comprar la oferta hasta el último minuto. Sin embargo, como las ejecuciones hipotecarias en California son propiedades termales, esta estrategia puede no ser una buena idea, ya que podría perder la oportunidad de comprar una buena ejecución hipotecaria. La industria de la ejecución de una hipoteca es también un campo difícil donde las buenas oportunidades pueden escapar si usted no es lo suficientemente rápido como para aprovecharlas.

Si su oferta de compra es aceptada, entonces usted puede proceder a completar la transacción con el vendedor. Por esta razón, es importante que antes de hacer una oferta, usted debe ser un cien por ciento seguro de que la propiedad es el más adecuado para usted. De lo contrario, podría perder credibilidad como un comprador e inversor si usted hace una práctica de colocar sus ofertas en el último minuto y cuando hayan sido debidamente aceptada por el vendedor.

Lo bueno de ser el primero en exprese su intención en la compra de las ejecuciones hipotecarias en California es que el vendedor sólo podría estar dispuesto a aceptar su oferta, especialmente si usted es la única persona que ha ofrecido comprar la propiedad. Esto podría poner en una buena posición negociadora y le puede dar un espacio para negociar un precio más bajo, los costos de cierre gratuitos y otros.

Por supuesto, la mejor manera de prepararse para su oferta de compra es preparar para ello financieramente. Organizar sus finanzas de manera que usted sabrá la cantidad razonable de que usted puede dejar de lado a su oferta inicial, así como las cantidades adicionales que se necesita para ganar la propiedad Hotel  .;