Publica tu propiedad en Francia

Precio

La primera cosa que tienes que hacer es llegar a una decisión sobre el precio que usted desea anunciar su casa.

Sé sensato. Mire a su alrededor en otras casas en la misma región que su patio. Ver lo mucho que están vendiendo para

Don y'. T Be &'; demasiado entusiasta y' con el precio y- poner su inmobiliarias a la venta de manera más que otras casas en su ubicación isn y' ta idea fantástica y- esas otras casas se venden antes que el tuyo no se equivoquen

costar su vivienda con un poco de espacio de negociación y- don &'; t masivamente inflar la pena pensar que se negociará menor, simplemente ganó y' t consigue la gente preguntaba sobre su vivienda

Tenga en cuenta que vas a tener que pagar por los controles reglamentarios que sean. hecho en una casa para construir el coste de aquellos en el precio (casi seguro presupuesto aproximado y euro; 1000).

Además, tenga en cuenta que es ahora un requisito legal para presentar la Eficiencia Energética Clasificación en su anuncio inmobiliario.

Establecer lo que usted y' re venta. ¿Qué accesorios /accesorios /muebles de la casa que usted y' re dejando para el comprador

Descripción

El siguiente es juntar una descripción.. Hacer un escribir sobre su casa. Ponga toda la información en un orden estructurado y don &'; t tenga miedo de ampliar en el detalle. Por ejemplo don &'; t acaba de escribir y' 1 dormitorio y ' ;. Escribe algo así como un sustituto: &'; dormitorio grande con techos altos alcanzados desde el aterrizaje en la parte superior de la escalera ornamentada. Y recientemente renovado con piedra descubierta y suelos de roble originales. Nosotros también estaremos dejando todos los muebles de dormitorio para los nuevos propietarios y'.

Agregue un poco de detalle en lo que respecta a la región circundante en su descripción paquete. Los detalles sobre las universidades, médicos, dentistas, los minoristas locales, lugares de interés de la comunidad, por las que es realmente bueno para residir en el área que usted está promoviendo su propiedad, por las que su propiedad es realmente una buena compra. Don y' t olvide colocar en la información que usted y ' todo; re dejando y todo lo que usted y'. Re tomando

Si usted tiene que incorporar también a &'; plan de castre y' o Y '; plano catastral y' detallando los límites de su residencia

En su descripción don &';. t utilizar frases como y '; no hay soñadores favor y ' ;. Esto es realmente desagradable para la gente (no importa si son o no puede ser soñadores). Y que y' s cara él, todos éramos soñadores en un punto, y los soñadores podría ser sólo la gente que compra su casa

Fotos

Tome fotos de la residencia.. Asegúrese de tomar las fotos en un día agradable es decir no cuando está lloviendo o nevando. Tome las fotografías durante el día (suena obvio, pero algunas personas increíblemente hacen tomar fotos del jardín por la noche!). Antes de tomar las fotos que asegúrate de poner en orden la vivienda tanto como sea posible y- se encuentra el don French &'; t hacer esto en absoluto en la mayoría de los casos. Asegúrese de tomar un montón de fotos. Es probable que usted no necesitará tham todos, pero usted será capaz de ordenar a través de todos ellos y encontrar las más efectivas. Asegúrese de tomar fotografías de cada una de las habitaciones no importa lo insignificante que usted piensa que son. Tome fotografías de la localización de los alrededores. Tome fotos de la calle en la que su residencia es. Los compradores desean verlo.

Regístrate

Este paso es opcional, pero si usted quiere vender su residencia con la menor cantidad de comisiones y obtener la mayor publicidad para su casa vale la pena hacerlo.

Haga un letrero. Sí me doy cuenta de que y' s todo un poco y '; Peter azul-ish y' pero usted quiere vender su propiedad don &'; t usted? Así, en el signo de escritura y '; A vendre y' y poner su número de teléfono (de preferencia un número de teléfono francés, pero si se utiliza un número de Reino Unido garantizar pones el nbsp marcación y, código). Pegarlo en una de las ventanas donde se notará.

Email

Obtener una dirección de correo electrónico gratuita. ¿Por qué? Debido a que usted don &'; t desea utilizar su propia dirección de correo electrónico para proporcionar a los compradores, usted necesita una dirección de correo electrónico que son capaces de prescindir de cuando usted ha vendido su casa. Esta dirección de correo electrónico sólo debe utilizarse también para consultas, etc. sobre su casa.

Promover

Ahora tendrá que anunciar su propiedad. Don y' t temporada en el marketing y la publicidad. Promover que donde quiera que sea posible. Obtenga la mayor exposición de su residencia como le sea posible. Don y'. T anticipan que vender sólo porque usted ha puesto su residencia en un sitio de Internet en particular

Entonces, ¿dónde se anuncia? Pues bien, un particular muy buen lugar para comenzar es en Francia Casa Hunt – obtendrá cargas de tráfico cada día

Utilice funciones de la página web puede tener que dar a su casa aún más protagonismo y- por ejemplo, en Francia Casa Caza tenemos a &'; Precio Reducido y' y Y '; Precio Negociable y' etiqueta.

Asegúrese de poner la mayor cantidad de tiros posible. Fotos atraen la curiosidad pueblos, it &'; s no es bueno poner una excelente descripción de la propiedad de uno si usted y' re no va a tener ningún disparo

Busque a otros sitios web que le permiten enumerar totalmente libre y agregue su. Casa en

Do a &';. la firma y' en su correo electrónico con un enlace a su casa en FranceHouseHunt (localizar su casa en los listados a continuación, copie la dirección en el navegador).

Ir a los foros de la comunidad de sitios web (especialmente los foros en la configuración regional de su propiedad se encuentra en) . Los encontrarás llevando a cabo una búsqueda en Bing (por ejemplo, el foro de Limousin). La mayoría de los foros de la comunidad permite vendedores particulares para añadir un anuncio inmobiliario. Asegúrese de colocar un enlace a la propiedad dentro de su puesto.

Hablar con la gente. Mencione que usted y' ve consiguió una propiedad en venta (de nuevo, don &'; t olvide de informarles el lugar que van a ver la propiedad en el Internet)

Obtener un sitio web dedicado a su propiedad y- hay un montón de sitios en los que puede obtener un país libre de la cuenta de cargo y diseñar un sitio web sin esfuerzo.

Responder

Una vez más esto puede sonar obvio, pero hay que responder a las preguntas, incluso si es sólo para decir y '; I &'; pondremos en contacto con usted en un día y ' ;. Es muy frustrante para los cazadores de casa para enviar a cabo una investigación sobre una propiedad y al no obtener respuesta y hellip;. A fin de darles un solo

Don y' t poner su casa a la venta justo cuando está a punto de ir en ¡fiesta! Usted posiblemente obtener consultas y usted ganó y' t ser capaz de responder a ellos en caso de que y'. Re vacaciones

Es posible que obtendrá las preguntas de la gente que y' s el vocabulario principal no es el Inglés , por lo que estar todo listo para hablar /ser capaz de escribir en términos muy sencillos.

Sea cortés y agradable cuando respondes (incluso cuando la investigación parece ser grosero o brusco). Una vez más puede ser que suene evidente pero usted estaría sorprendido por la mala educación de algunas personas al responder a las preguntas. El potencial comprador quiere confiar en usted y como usted, así que darles causan a confiar y como usted

Esté preparado para algunas peticiones extrañas de información (nosotros y'. Hemos estado solicitamos para que la gente de trabajo y puede que un individuo Alemania residente en Bélgica reclamar la prestación por desempleo si compran una casa en Francia!). Everyones consideraciones para la adquisición de una casa en Francia es diferente. Usted también puede obtener algunas solicitudes para la que no tengo respuesta. En caso de que usted don &'; t sabe la respuesta a informar al solicitante que usted don &'; t sabe, pero que va a hacer todo lo posible para descubrir por ellos y- don &'; t simplemente lo ignoran

Si el solicitante ha solicitado detalles particulares sobre una casa asegúrese de que usted les diga, a continuación, les da otra información que se tiene en cuenta que podría ser valioso para ellos (por ejemplo, su descripción preparada).. A veces (de hecho, un buen montón de tiempo) puede recibir consultas muy cortos como y '; más información y ' acuerdo ;, con estas investigaciones como lo haría con cualquier otro y hellip; .as si esto fue la que se va a comprar su casa y hellip; .Después de todo, que sólo puede ser.

En resumen, hay que destacar entre la multitud junto a su casa, así que asegúrese de hacer.

Tenga en cuenta que esto podría ser su única oportunidad de &'; sell &'; la casa de al solicitante y hellip;. asegúrese de hacer

Agencias

Acérquese un agente inmobiliario (immobilier) para vender su propiedad. Haga su investigación antes de acercarse a una organización. Encontrar uno que puede hablar con los dos posibles compradores franceses e ingleses. Busque uno que se especializa en casas en tu región. Utilice términos de búsqueda en Yahoo que se siente la gente tal vez puede utilizar para buscar casas en su región, elegir las organizaciones que están en la primera página de los resultados para hablar con sobre la comercialización y la publicidad de su activo

Don y'. T olvide, usted y' re no comercialización de una casa en Inglaterra usted y' re la promoción de una casa en Francia, y los compradores hacer las cosas de una manera diferente en Francia y- que son capaces de tener su casa comercializado por varias organizaciones no sólo uno.

Verifique que el importe de las comisiones que la agencia se está cargando.

Informar a la agencia si no hay ninguna negociación en el precio.

Asegúrese de que la agencia pone la casa en su sitio de internet.

Visitas

Cuando usted va a tratar de hacer las visitas (a diferencia de su agencia) asegurarse de que conoce todo lo que van a decir. Elaborar una estrategia de cómo se va a mostrar los compradores redondas su propiedad. Planifique un guión y asegúrese de recordar todos los elementos de la secuencia de comandos

Anime a los compradores a tomar notas y fotos – han recorrido un largo camino para ver la propiedad por lo general muy probablemente han un buen número para ver y serán quizá ya han visto una carga, por lo que necesitan ser guiados a &'; tener en cuenta y' . su propiedad tomando notas y instantáneas

Señale atributos interesantes en la propiedad y- hablar de ellos. A modo de ejemplo, en el caso de que usted hizo la renovación de la pared de piedra dirá cómo lo hizo y qué materiales que utilizó (sin aburrir a muerte que es).

Anime a los espectadores a hacer preguntas. Hágales preguntas – averiguar qué es exactamente lo que necesitan de una propiedad /por qué están considerando su casa, entonces explicarles por qué su casa será adecuado

Don y'. t ser demasiado abrumador. Si quieren que los dejen solos a no saber que alrededor de la casa, que puedan. Ve y espera a que les fuera de las puertas, les permite hablar entre ellos.

Sea honesto! Don y' t tratar de ocultar las cosas, van a detectar lo que usted está tratando de ocultar

Anime a los espectadores a dar un paseo por el pueblo o barrio una vez que han terminado la visualización
<.. p> Dales una versión impresa de la descripción preparada

Don y'. t hornear pan para hacer la casa huela hogareño. Eso no y' t trabajo. No, en serio que doesn y'. T

Sonrisa

Si los individuos no están muy claramente interesado en su propiedad, don &';. T azotar un caballo muerto. Permitir que ir, don &'; t tratan de mantener a vender la propiedad a ellos y- si ellos y' re no interesados, y'! re no interesado

Ofertas

Si alguien hace una oferta para su casa don &'; t dan una respuesta de inmediato (a menos por supuesto que es una oferta ridícula obviamente). Contemplarlo, lo hablan a través de alguien y luego dar una respuesta

Obtener la oferta por escrito (por correo electrónico o en papel)

Una vez que y'.. Ve consiguió la confirmación entonces usted puede comenzar para hacer las comprobaciones legales. Conseguir que se hagan tan pronto como le sea posible.

En cuanto los controles se terminaron usted puede comenzar a poner por escrito el compromiso de venta o equivalente. Tenga en cuenta tan pronto como usted lo firme que estás obligado a venderlo al comprador, en el caso de que usted decide que quiere venderla a alguien más se le penalizará.

La última cosa que debe organizar es un notario. Encontrar uno que puede por lo menos hablar algo de Inglés (búsqueda en internet)

Otras sugerencias

Don y'. T te hagas ilusiones con una visita

Keep. tratando

Mantenga ser amable

Mantenga contestar cualquier pregunta

Tenga diciendo compradores sobre su propiedad

Don y'.... t celebran hasta que las ofertas Notaire que su cheque

Para conocer sus propiedades ideales para la venta en Francia utilizan las propiedades francesas de primer portal de Francia Casa Caza Hotel  .;