Los compradores de primera vez - a rehabilitación o No a rehabilitación

La compra de una propiedad embargada puede ser un esfuerzo muy rentable para el comprador adecuado. El comprador debe proceder con cautela y considerar si quiere comprar un centro de rehabilitación o de propiedad terminado. Hay muchas variables a tener en cuenta antes de tomar una decisión en cuanto a la opción que mejor se beneficio que el comprador por primera vez. Para ser honesto, he trabajado con ambas opciones y realmente depende de la cantidad de tiempo, dinero y esfuerzo que usted desea invertir en el proceso.

Podría contarte historias de terror vírgenes de propiedad o novatos que se metieron en pesadillas rehabbing debido a los costos excesivos para las reparaciones, los retrasos en la obtención de materiales, problemas de contratistas y muchas situaciones más impensables. Créeme cuando te digo que he visto y oído todo. Mi regla general para aquellos que no están acostumbrados a rehabilitar se adhieren a las reparaciones mínimas como la pintura, la instalación de alfombras y accesorios. Si usted entra en reparaciones más detallados, como la eliminación del moho, reparaciones de techos, daños cimientos, plomería emite los costos tienden a aumentar muy rápidamente y pueden ser muy costosos. Sin duda, habrá factores que no se pueden ver a simple vista. Incluso después de haber hecho su debida diligencia en la contratación de un inspector de la propiedad se encuentra que la estimación provisional de las reparaciones puede ser chocante para su presupuesto. Precios variará por varias razones: el costo de los materiales fluctúa debido a la calidad y el estilo, y la mano de obra dependen de la experiencia del contratista.

Ok, vamos y' s dice que ha resuelto todos los detalles. El dinero es el adecuado, el contratista tiene buena reputación, y que ha hecho toda su tarea. Honestamente, yo admito que hubo un tiempo en que pensé que si todo lo anterior fuera cierto y bueno entonces rehabbing sería un juego de niños! Yo no considero cuánto tiempo estuvo involucrado en rehabilitar o el precio a pagar por y" Piece of Mind y " ;.

Créanme cuando digo que no estoy tratando de desalentar a nadie de la compra de casa de sus sueños sea una propiedad acabado o una propiedad que necesita ser rehabilitada. Sólo quiero para asegurarse de que el comprador por primera vez en casa ha pensado cuidadosamente todo el procedimiento. ¿Tiene a alguien a bordo de confianza para supervisar el proceso de reparación a su satisfacción debe usted estar implicado en otros asuntos apremiantes? ¿Cuánto de su tiempo está realmente dispuesto a exigir para el proceso de rehabilitación? Estas y otras preguntas deben ser un requisito previo antes de tomar cualquier proyecto de esta magnitud.

Si usted o alguien que usted conoce está interesado en encontrar un inversionista de bienes raíces para ayudar a guiarlo a través del laberinto de lo que puede ser una primera experiencia confusa y frustrante compra tiempo, por favor póngase en contacto conmigo.

Christopher CEO Shaw
, Mi Primera Michigan Inicio Inc
248-757-0926
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