Bienes Raíces: Las ejecuciones hipotecarias

Por Peter Wolfing www.blogtoolbox.com

Las ejecuciones hipotecarias

A pesar de que hay menos liquidez con los bienes raíces, algunas personas prefieren lo que pueden ver, tocar y sentir. Como en la mayoría de áreas de decisiones de la vida se hacen con hechos. Están confirmados por la emoción. Una manera de tener bienes materiales ganar ingresos residuales es a través de ejecuciones hipotecarias

La exclusión es simplemente lo que sucede cuando usted don &';. T pagan sus cuentas a su hipoteca. Los prestamistas quieren que su dinero y se toman acciones para conseguirlo, a menudo mediante la venta de la casa.

Mi recomendación número uno en esta área es pensar, INVESTIGACIÓN Y estar bien informado antes de actuar! Ir a los seminarios. Leer libros. Elegí un sitio web. Asistir a las subastas. Hable con los profesionales. Únete a los clubes de inversión. Conviértase tan bien informado como sea posible antes de decidirse a actuar!

La mayor parte de las tareas que tiene que hacer es en el nivel local. ¿Cuáles son las leyes inquilino-propietario? ¿Qué reglas se aplican de demora y el desalojo? ¿Hay controles de renta? Busque en Internet para obtener una bodega de terrateniente local y bienes raíces grupos de intereses especiales. Ley de Ejecuciones Hipotecarias se formula en el ámbito estatal. Puesto que cada estado tiene leyes únicas y las líneas de tiempo, usted debe leer y preguntar! Algunos estados tienen hipotecas. Algunos tienen escrituras de fideicomiso

El proceso de ejecución hipotecaria pasa por 3 fases distintas:.

1. Pre-ejecución hipotecaria

2. Ejecución de una hipoteca en una subasta

3. Post-ejecución hipotecaria (la propiedad se remonta en los libros con el prestamista. El prestamista quiere dinero en efectivo no propiedad.)

Con el fin de hacer dinero de esta manera, lo que necesita saber acerca de las ejecuciones hipotecarias antes de que sean de conocimiento público. ¡SE LE SIRVE EN ORDEN DE LLEGADA! Sé el primero en APRENDER Y ACT!

La falta de pago durante 2 o 3 meses recupera el balón rodando ejecución hipotecaria. Las cartas comienzan a llegar desde el banco. Luego entregó a un abogado (de 4 a 6 semanas periodo), que enviará más cartas a los propietarios que sugieren una fecha de cura. Fecha de Cure es la última fecha de los problemas se pueden borrar por antes de la venta de ejecución hipotecaria.

Mientras más temprano en el proceso se puede intervenir, mayor será su apalancamiento. Aproveche los medios que toman una pequeña cantidad y lo utilizan para hacer cosas grandes. You &'; re salvar el dueño y' s cara y crédito y conseguir una buena oferta en el proceso. Más trabajo de campo aquí, pero una mayor influencia! Tenga en cuenta que no creó la situación, pero que se puede brindar una solución ganar /ganar. Mi preferencia es entrar en el proceso antes de esa fecha curar o después de la subasta (OER).

Existen diferentes leyes y procedimientos entre los estados, e incluso entre los condados en el mismo estado. En general, los estados diferenciar según el instrumento (s) de seguridad utilizado para establecer la financiación y condición jurídica. Hay dos categorías de instrumentos de seguridad: 1) la hipoteca, y 2) escritura de fideicomiso. Métodos de ejecución hipotecaria, donde las hipotecas son los instrumentos de seguridad incluyen judicial, no judicial, o el poder de venta, y la entrada y la posesión. El método de ejecución hipotecaria en una escritura de fideicomiso es el instrumento de seguridad es casi exclusivamente poder de venta (en Utah, confían en los hechos se combinan con un proceso judicial).

Espero que haya disfrutado de este articulo de blog.
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