Calidad Ambiental Interior (IEQ) y los efectos de la contaminación atmosférica

Los empleadores, ya sea la construcción de los propietarios o inquilinos, han encontrado que la insatisfacción con el ambiente interior puede llevar a una serie de problemas de los empleados, que van desde la pérdida de productividad y- ya sea a través perdido días o disminución de la eficacia y- de abierta hostilidad hacia la gestión. Por lo menos, los problemas no resueltos pueden fomentar la creencia de que la administración simplemente doesn y' t cuidado. Algunos investigadores han encontrado una reacción aún más problemático. It &'; s bien sabido que el IEQ problemas (Calidad Ambiental Interior) afectan a algunos ocupantes más que otros. En algunas oficinas, esto ha creado un escenario de nosotros contra ellos con los no afectados acusando a los demás de la simulación, y la sensación afectada que los otros eran indiferentes. El resultado: el deterioro de la moral

Unión Trouble

Como si la disminución de la productividad o la desconfianza de los empleados de weren gestión y' t lo suficiente, algunos empleadores han visto IEQ (Calidad Ambiental Interior) quejas se convierten en a “ la negociación. Chip &"; para los sindicatos a la hora del contrato. Esto puede ser particularmente problemático por varias razones:

- Muchas veces, la percepción de los empleados del problema, una vez establecida la desconfianza, va en contra de los hechos. Hemos visto casos en los que la percepción de la calidad del aire interior disminuyó, cuando todas las mediciones objetivas indican que debería haber ido mejorando

-. Salud y seguridad son cuestiones emocionales y volátiles. Una vez que los ocupantes del edificio sensibilizarse a IEQ (Calidad Ambiental Interior) preocupaciones, incluso el olor extraño más inocua puede desencadenar una ola de pánico

-. Muchas veces IEQ problemas (cubierta de Calidad Ambiental) son difíciles de detectar y resolver . Un problema constante, a pesar de los mejores esfuerzos de gestión, puede dar lugar a la insatisfacción generalizada de los empleados.

Edificios Públicos

Los encargados de edificios públicos viven bajo la doble maldición de alta visibilidad y una volatilidad política climático. No puede imponer un acuerdo de confidencialidad, los gestores de los edificios públicos deben tratar de resolver el problema bajo el resplandor de la publicidad casi a diario. Los miembros del público en general, y los políticos de oposición, tienen poca paciencia para asuntos sin resolución rápida y segura, lo que aumenta la presión sobre los responsables. Cuando el edificio es una escuela, los padres pronto se involucren y pueden empujar rápidamente el problema más allá del punto de ebullición. Como se informó recientemente problemas continuos en una escuela secundaria causada padres en una reunión pública para pedir el cierre de la escuela, a pesar de que las autoridades escolares tenían otro lugar para albergar a los 1.500 estudiantes.

Trabajo Como Inversiones

Para muchos inversionistas, el edificio, su potencial de venta, y el valor del papel comercial asociada a ella son preocupaciones vitales. Un problema catastrófico IEQ o a “ mala imagen y" creado por la publicidad en curso puede erosionar seriamente el edificio y' s vale la pena. La preocupación sobre el valor de la construcción se extiende mucho más allá de los desarrolladores. Los que compran y venden las hipotecas en el mercado secundario se están convirtiendo poco a poco conscientes de las ramificaciones financieras problemas IEQ pueden tener, y las empresas que realizan encuestas de diligencia debida para los inversores están empezando a prestar mucha atención a un edificio y' s potencial de problemas IEQ

¿Qué hacer

Mientras que los problemas pueden ser graves, allí y'? s no hay necesidad de pánico. Por otro lado, para tomar la posición de que los problemas de IEQ no son más que la histeria del medio ambiente o una moda pasajera es invitar a problemas mucho más graves. Al hablar con los consultores IEQ y abogados involucrados en el campo IEQ, escuchamos temas recurrentes que llevan recordando:

- Mantener una actitud proactiva, en lugar de simplemente reaccionar a los problemas;

- Tome quejas de los ocupantes serio;

- Investigar problemas de forma rápida y en profundidad;

- Comunicar con eficacia y- decirle ocupantes lo que está haciendo, lo que ha aprendido, y lo que va a hacer al respecto;

- Implementar las recomendaciones por completo (si se puede de &'; t hacer todo, determinar lo que con seguridad se puede diferirse);

- Operar el edificio de acuerdo al diseño y /o la práctica estándar actual; y

- profesionales Uso IEQ para investigar y mitigar los problemas de construcción; estudios de casos están llenos de casos en que el personal del edificio trató de manejar el problema y lo hizo peor. No hay nada que puedas hacer que te hará inmune a pleitos u otros riesgos financieros. Sin embargo, puede limitar su exposición o la probabilidad de que los ocupantes – si los inquilinos o empleados – se siente agraviada por las condiciones ambientales interiores Hotel  .;