Noticias Hipoteca inversa Importante para los prestatarios potenciales

Las hipotecas inversas son una forma popular para las personas mayores para pagar su préstamo hipotecario, reducir la deuda, y complementan sus ingresos durante la jubilación. Los requisitos de elegibilidad para estos préstamos son bastante simples. Los prestatarios deben tener al menos 62 años de edad, poseer una propiedad aprobados, y tienen una cantidad sustancial de equidad en su casa. Los consumidores que cumplan con estos requisitos suelen ser capaces de utilizar un importe máximo reclamo de $ 625.500 con el fin de convertir la equidad de su casa en los fondos utilizables. Sin embargo, las hipotecas inversas, préstamos Home Equity Conversion Mortgage específicamente asegurados por el gobierno federal (HECM), podría estar sujeto a algunos cambios importantes.

recientes y futuros cambios en la hipoteca inversa

Hay dos cambios significativos que puedan afectar a un alto nivel y' s capacidad para obtener una hipoteca inversa beneficioso en el futuro. El primer cambio es que los prestamistas y' capacidad para seleccionar a los candidatos. Los prestamistas pueden ahora aumentar sus esfuerzos de aseguramiento para ayudar a determinar si los prestatarios son propensos a pagar sus impuestos de propiedad, seguro de vivienda, y mantener su casa después de tomar una hipoteca inversa. Los prestatarios que representan un gran riesgo pueden ser negados o dan ciertos términos para disminuir el riesgo del préstamo.

En la actualidad, si bien pueden hacerlo, los prestamistas no están obligados a apretarse los requisitos de elegibilidad. De hecho, con el fin de atender a más prestatarios, algunos prestamistas pueden optar por no imponer requisitos más estrictos. Sin embargo, con la opción disponible, muchos prestamistas probablemente decidir seleccionar a los candidatos un poco más cerca que antes.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) también podrían disminuir los límites de crédito en 2012. En 2009, el límite de préstamo de $ 417,000 HECM se elevó a $ 625.500 en un esfuerzo para ayudar a las personas mayores con dificultades. En este momento, este aumento sólo es válida hasta el 31 de diciembre de 2011. En ese momento, el límite superior podría ampliarse o ajustarse a su cantidad original. Si bien la Administración de Vivienda Federal (FHA), ha dicho que no tienen planes para disminuir el límite de préstamo, no es posible determinar con exactitud cuánto tiempo más el límite más alto va a durar.

Si el límite de préstamo disminuye, los consumidores que son dueños de casas muy alto valor tendrá que buscar prestamistas que se especializan en hipotecas inversas jumbo. Si bien es posible obtener una hipoteca inversa que supera el límite impuesto por el gobierno federal, el préstamo no será asegurado por la FHA. Hipotecas inversas grandes también son mucho más caros, por lo que una mala elección para algunos prestatarios

¿Qué significan estos cambios para prestatarios

La industria de la hipoteca inversa está cambiando; eso está claro. Mientras que los efectos a largo plazo de estos cambios aún no se conocen, los expertos financieros en Planificación Financiera, una fuente confiable de noticias financieras en línea, instan a los consumidores sobre el cerco de actuar pronto. Con límites de crédito posiblemente disminuyendo en el futuro, los prestatarios que esperan sacar provecho del límite de $ 625.500 puede ser que desee para iniciar el proceso de solicitud antes del año nuevo.

Sin embargo, para los prestatarios que se interponen para recibir $ 417,000 o menos de un hipoteca inversa, el posible cambio límite es nada de qué preocuparse. Las hipotecas inversas estarán disponibles en el futuro. Mientras que algunos prestamistas podrían comenzar a implementar los requisitos de elegibilidad más estrictos, la mayoría de las personas mayores podrán obtener un préstamo, siempre y cuando cumplan con los requisitos básicos. Sin embargo, para las personas mayores que han estado considerando una hipoteca inversa, ahora puede que no sea un mal momento para obtener más información Hotel  .;