Invierta impagos de hipotecas: ¿Estos préstamos tienen un riesgo más alto

Según las estadísticas compiladas por la Asociación Nacional de Prestamistas Hipotecarios inversa, entre 10.000 y 15.000 Hipotecas Home Equity Conversion (HECM) están actualmente en default técnico. Algunos prestamistas incluso han ejecutado la hipoteca de las personas mayores que no podían organizar un plan de pago o no obtener su préstamo de espera predeterminado.

En un principio, esto puede ser un shock. Con una HECM, los prestatarios no están obligados a hacer los pagos mensuales. Aún así, es posible defecto en el contrato de préstamo, y por desgracia, algunas personas mayores parecen estar haciéndolo.

Los puntos clave para mantener una hipoteca inversa

Hay un par de cosas que las personas mayores debe hacer para mantener una HECM. La primera consiste en seguir el ritmo de reparaciones en el hogar. Si la vivienda cae en mal estado, el préstamo será colocado en incumplimiento técnico. En algunos casos, contrato de préstamo del prestatario pudo ofrecer a “ jinete reparación y" Un jinete de reparación es un acuerdo que da la tercera edad una cantidad específica de tiempo después de cerrar su préstamo para hacer ciertas reparaciones necesarias. Las personas mayores que no logran mantener su parte del acuerdo también se colocarán en default

Sin embargo, la mayoría de todos los revertir impagos de hipotecas tienen que ver con los prestatarios y '; seguros de propiedad y los impuestos de propiedad. Seniors deben mantener todos los seguros necesarios durante toda la vida de su préstamo. El seguro requerido dependerá de la persona y' s zona geográfica. Algunas áreas sólo requieren seguro de riesgo básico, mientras que otras áreas también requieren los prestatarios a tener seguro de inundación. Siempre y cuando los prestatarios mantenerse al día con estos dos costos y continúan utilizando su casa como su residencia principal, su préstamo estará a salvo de forma predeterminada
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La verdad sobre los impagos de hipotecas inversa

Noticias de reversa impagos de hipotecas están con frecuencia en los titulares. Sin embargo, la verdad es que revertir las hipotecas no son más riesgosos que los préstamos con garantía hipotecaria o hipotecas a plazo. De hecho, ya no son necesarios los prestatarios para hacer los pagos mensuales, estos préstamos deben ser mucho más seguro.

Para evitar futuros impagos, se requiere que los consejeros de la hipoteca para educar a las personas mayores en sus responsabilidades como prestatario inversa. Muchos prestamistas también trabajan para garantizar que los prestatarios a entender las implicaciones a largo plazo de estos préstamos. Sin embargo, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) ha decidido reducir el riesgo de incumplimiento mediante la implementación de evaluaciones financieras. En el futuro, se requerirá que los prestamistas para evaluar la tercera edad en función de su crédito y los ingresos. Cuando esto ocurre, las personas mayores pueden ser negados una hipoteca inversa, si sus ingresos o puntuación de crédito es demasiado bajo.

Si bien las evaluaciones financieras aún no se requieren, hay pasos que las personas mayores pueden tomar para protegerse contra el incumplimiento. Para asegurarse de que uno y' s seguro y los impuestos se les paga, las personas mayores pueden reservar una parte de sus ingresos para cubrir estos costos. Cuando un alto nivel elige esta opción, su administrador de préstamos será el que manejar todos los pagos seguros e impuestos.

incumplimientos futuros pueden también ser evitados mediante la planificación y educación esmerada. Las personas mayores que saben que no pueden permitirse el lujo de pagar sus impuestos a la propiedad y el seguro no debe seguir una hipoteca inversa. El lado positivo es que, siempre y cuando las personas mayores mantenerse al día con estos costos, sus préstamos son completamente seguros y estarán a salvo durante el tiempo que permanezcan en su casa Hotel  .;