¿Cuáles son los significados de una hipoteca inversa?

En palabras simples, si se define la hipoteca inversa, entonces es un tipo de préstamo simple, que la gente da por la calidad y mejora de la casa y no hay necesidad de pago mensual de la hipoteca. El pago de intereses de este préstamo hipotecario permanecen aplazar hasta último propietario de la casa fallece o él /ella deje la casa y salir de ella. Por lo tanto, se puede pensar que este préstamo es préstamo hipotecario equidad. Una de las hipotecas inversas simples es "Home Equity Conversion Mortgage (HECM)." En 1989, y" la Administración Federal de Vivienda y" creado este préstamo bajo la supervisión de y" el Departamento de HUD y " ;. Desde 1989 cientos de miles de personas de los Estados Unidos de América han tomado este préstamo con garantía hipotecaria, que es único y dar muchas ventajas a prestamista.

Más de 90% de las personas de los Estados Unidos de América están satisfechos con este préstamo. Si usted toma, una hipoteca tradicional, entonces usted tiene que pagar cuota mensual de la misma durante un horario específico casi 15 a 30 años, sin embargo en este tradicional interés del préstamo no permanecer debido hasta que su préstamo llega al nivel de madurez. Por otro lado, un dueño de casa que tiene hipoteca inversa no pagará ningún tipo de cuota mensual hasta que él /ella va a residir en casa o propiedad y pagará todos los impuestos sobre la renta y la prima del seguro. Lo que significa que no habría interés en su dinero, que han prestado en calidad de préstamo? Con la ayuda de este préstamo con garantía hipotecaria permaneces propietario de su casa en lugar de perderlo, durante este préstamo de su nombre permanezca en la parte superior de la lista de su propiedad de la vivienda, como lo era antes.

En esta condición, es su responsabilidad de pagar todos los impuestos sobre la renta, impuestos sobre la propiedad, primas de seguros y gastos generales en el mantenimiento y renovación de su hogar. Si no va a pagar todos estos gastos, entonces usted será moroso en el término de préstamo, que usted ha tomado. Este préstamo con garantía hipotecaria está disponible para todos los ciudadanos de los Estados Unidos de América y todas las personas que tienen la edad más de 62 años con la equidad sustancial de sus hogares. El valor del préstamo, que usted tomará, depende de la edad del calificador, significa tanto como joven que él /ella será, va a mejorar la cantidad del préstamo.

De forma similar, los valores del hogar y la tasa actual también juegan importante papel para el préstamo. Al igual que en el préstamo no hay pago mensual por lo tanto, también hay crédito o ingresos calificaciones para este préstamo. Sin embargo, usted tiene que pagar todos los impuestos sobre la propiedad y el seguro como los propietarios de viviendas, ya que será su residencia principal. Usted no tiene que pagar hasta último propietario de la casa fallece o él /ella no pudo ocupar la propiedad como su residencia primaria o menos no pagado voluntariamente. Cuando último propietario pasará o él /ella se vuelve incapaz de ocupar los herederos será la venta dentro de 12 meses para refinanciar o pagar cantidad del préstamo Hotel  .;