Dinámica de escoger la mejor oferta de préstamo de las instituciones que compiten Préstamos

En la búsqueda de un prestamista, no basar su decisión en sólo el pago más bajo. En la mayoría de las estimaciones de buena fe proporcionados por los prestamistas, todo FHA & Hipotecas VA, se incluyen los impuestos a la propiedad estimados y seguro de vivienda. En muchos casos, pero por si usted informa a todos los prestamistas las cifras precisas que son estimaciones. Darse cuenta de que los impuestos se accede por el tasador de la propiedad y el seguro por el proveedor de su elección no por el banco y sus aproximaciones pueden variar, a veces en gran medida. Al comparar los pagos, sólo tienen en cuenta el capital y los intereses. Aunque lo que usted debe centrarse en es la tasa vs. al costo para cerrar. Costo de Cierre tiene 2 partes costos de cierre y los impuestos y el seguro o prepaids. Al comparar, no tienen en cuenta la pagó en cifras anticipadas, ya que no determinado por el banco y puede variar debido a que son aproximaciones y por fecha estimada de cierre. Por ejemplo, si usted está buscando en una casa en Nashville, TN, Un prestamista proporciona una que una estimación para un cierre en abril y el prestamista B en mayo, prestamista B &'; s estimación de prepago será menor ya que se requiere una menos meses para los fideicomisos de impuestos. También localizar al propietario y' s póliza de título, seguro de título, y la cuota de cierre y cualquier transferencia o cuota de mantenimiento para asegurarse de que coinciden. Estos no son evaluados por el prestamista, pero la elección compañía de título y propietario de la casa y'. S asociación

Si prestamista A tiene un interés más baja y menos costos de cierre, elija prestamista A.

Si el Prestador A y el Prestamista B tienen tasas idénticas, elegir el prestamista con los costos de cierre más bajo

Si prestamista A tiene una tasa menor, pero los costos de cierre más alto, mirar a prestamista A &';. s cotización para cualquiera de las comisiones de apertura o puntos con cargo a prestatario. Honorarios o puntos de creaciones pagan aproximadamente el 1 punto = 0.0125% en la tasa de interés, y el 1 de costo Point que el 1% del monto del préstamo. Por ejemplo, si los cargos prestamista A 1% comisión de apertura y 1% compran abajo = 2 puntos totales vs. prestamista cobra B 0% comisión de apertura y 0% comprar abajo = 0 puntos totales, prestamista A &'; s tasa debe ser 4.1 % o 0,25% más bajo que el prestamista B, pero prestamista A &'; s los costos de cierre será el 2% de la cantidad prestada más alta

Echa un vistazo a Nashville Bienes Raíces para obtener más información sobre la remodelación, préstamos para la vivienda y la propiedad. statistcs mercado Restaurant  .;