Tratar con dificultades de pago de hipotecas

Los propietarios de viviendas luchan con reembolso de la hipoteca, por diversas razones. El desempleo, enfermedades médicas graves y otras emergencias financieras que drenan un presupuesto familiar hacen que sea difícil para los dueños de casa para hacer los pagos de la hipoteca a tiempo. Aunque las hipotecas son "deudas prioritarias", el prestamista puede embargar la vivienda por falta de pago, propietario de una casa con graves dificultades financieras no será capaz de hacer los pagos hipotecarios completos a pesar del riesgo a su casa.

pronto como dueño de casa se da cuenta que no podrá hacer que el plan de pago de la hipoteca completa, debe crear un presupuesto familiar. Él tiene que pagar todo el dinero de la hipoteca como sea posible hasta que se resuelve una solución con su prestamista y considera sus opciones de financiamiento. Si el propietario deja de pagar la hipoteca por completo, el prestamista puede ser reacios a ayudar. Los prestamistas están más dispuestos a trabajar con los propietarios que tratan de hacer algún tipo de pago. Una calculadora de presupuesto ayuda a los dueños de casa a hacer un presupuesto que le muestra la cantidad de dinero que en realidad tiene que destinar a la hipoteca cada mes. Características Calculadora Presupuesto variar según el tipo, pero la mayoría incluyen cajas para diferentes tipos de gastos mensuales, tales como ropa, alimentos y seguros. Una calculadora de presupuesto en línea puede permitir que un propietario de personalizar los campos de entrada para incluir los costos adicionales que no se muestran en una calculadora estándar.

Una vez que el dueño de casa tiene un presupuesto preciso, se pueden considerar sus opciones de financiamiento. Por ejemplo, la consolidación de otras deudas, como deudas de tarjetas de crédito, puede liberar más dinero para la hipoteca. Un prestatario que ya está en mora con el prestamista hipotecario puede tener menos opciones de financiamiento disponibles a causa de los daños a su crédito personal.

El dueño de casa deben comunicarse con el prestamista directamente después de haber liberado la mayor cantidad de dinero posible para su reembolso de la hipoteca y sabe lo que puede permitirse el lujo de pagar al prestamista. Los prestamistas tienen programas especiales para ayudar a los propietarios de viviendas que no pueden hacer sus pagos. Lo que el propietario tendrá derecho a depende de las directrices de la entidad crediticia internos, sus circunstancias, historial de pagos y cuánto tiempo sus dificultades de pago va a durar. Algunos programas de asistencia comunes para luchar deudores hipotecarios incluyen la reducción del pago, pago de "vacaciones", el prestamista permite que el dueño de casa para "saltar" algún reembolso de la hipoteca programada y la ampliación del plazo del préstamo para reducir los pagos. El prestamista puede añadir los atrasos de pago mensual regular del prestatario, lo que le permite realizar una copia de pagar los atrasos en pequeñas cantidades cada mes si puede permitirse el lujo de hacerlo.

Los programas del gobierno pueden ser capaces de ayudar a los dueños de casa si el prestamista no es la voluntad de hacerlo. Los programas varían según el área. Por ejemplo, un propietario en Inglaterra puede ser capaz de obtener ayuda de la autoridad de vivienda de su consejo local bajo el esquema de hipoteca rescate del gobierno. Los propietarios que hacer menos de 60.000 cada año y tienen una persona prioridad en su casa, como un niño o esposa embarazada - pueden recibir educación financiera gratuita y asistencia con pagos de préstamos si califican para el esquema. Líneas directas de asistencia, como el servicio de asesoramiento de crédito al consumo y un plan de pago, proporcionan asesoramiento de libre deuda de residentes del Reino Unido a través del teléfono Hotel  .;