Guardar Propiedad de Embargo

ejecución hipotecaria legal es el proceso en el que un banco u otro acreedor se hace cargo del prestatario y' s la propiedad en lugar de la deuda que tienen que pagar, utilizando los medios legales. Un paso de ejecución hipotecaria se toma normalmente por el acreedor sólo cuando el prestatario no ha pagado las cuotas del préstamo durante un largo período. Hay dos tipos de ejecuciones hipotecarias y- estricta ejecución hipotecaria y la ejecución hipotecaria por la venta.

Cuando un deudor no paga en su préstamo debido, es decir no paga la deuda, se presenta un caso de ejecución hipotecaria por defecto. En este caso, el demandante es el banco o acreedor, mientras que el acusado podría ser el prestatario o prestatarios. El demandante emite una citación al deudor solicitar la ejecución hipotecaria. El acusado puede presentar un aspecto dentro de los dos días siguientes a la fecha de regreso de la citación y presentar y enviar una respuesta a todas las partes involucradas en el caso, antes de quince días a partir de la fecha de regreso. Si el acusado tiene derecho a la protección bajo el desempleo o el subempleo cabeza, a continuación, la protección de la ejecución hipotecaria se puede buscar.

Es posible salvar el hogar de la ejecución hipotecaria siguiendo algunos pasos importantes. El primer paso es pedir más tiempo de los prestamistas. Los acreedores suelen estar dispuestos a esperar a que los préstamos a pagar antes de sumergirse en la ejecución hipotecaria y- esto se conoce como tolerancia. También es raramente posible para conseguir el perdón de la deuda, en casos especiales. Los bancos y otros acreedores por lo general están dispuestos a elaborar un calendario de pagos con el deudor (que el deudor pueda satisfacer dada su situación financiera actual). Entonces se convierte en la responsabilidad del prestatario para pegarse al plan de pago modificado.

Los acreedores también están de acuerdo con la modificación de los términos del préstamo, como la disminución de las tasas de interés, con renuncia algunas multas por mora u otros tipos de morosos etc. Reorganización de los términos del préstamo puede ayudar a que el deudor de forma suficiente para volver en pista. La venta de la casa o propiedad es otra opción para evitar la ejecución hipotecaria. Al obtener una idea sobre el valor de mercado de la vivienda de los agentes de bienes raíces, es posible vender la propiedad a un buen precio. Al recurrir a este paso, el préstamo puede ser pagado y el dueño de la casa es probable que tenga una considerable cantidad sobrante de la venta. Durante la ejecución hipotecaria, la propiedad no siempre se puede buscar al mejor precio que el acreedor sólo está interesado en conseguir sus deudas pagan.

Otra forma posible se llama pre-ejecución hipotecaria redimido. Esto sucede cuando el home &'; s vale la pena es inferior a la deuda pendiente y- el prestamista podría estar dispuesto a aceptar una venta corta de la propiedad para pagar al menos parte de la deuda. Desde el prestatario y' s punto de vista, esto es mejor, porque una venta corta tiene un menor impacto en el crédito frente a una ejecución hipotecaria. Escritura en lugar de ejecución hipotecaria es otro método para evitar la ejecución real. Esto también se conoce como titulación de la propiedad al prestamista cuando el deudor da al acreedor una escritura notarial y el acreedor perdona la hipoteca vencida y cancela la ejecución de una hipoteca Hotel  .;