Lo que los prestatarios necesitan saber antes de conseguir una hipoteca inversa para la tercera edad

Una hipoteca inversa es un préstamo que permite a los propietarios de viviendas de alto nivel para convertir una parte de su capital en la propiedad en dinero en efectivo. A diferencia de los préstamos hipotecarios convencionales, que requieren los prestatarios para hacer los pagos mensuales a su prestamista, estos préstamos realmente pagan el prestatario. No se espera que los prestatarios para reembolsar su préstamo hasta que deciden vender su casa, pasará, o dejar de usar la casa como su residencia principal. Estos préstamos fueron esencialmente diseñados para ayudar a los ancianos pagar su saldo de la hipoteca existente y gozan de la seguridad financiera durante la jubilación

Hipoteca Inversa para la tercera edad:. Exactamente cómo estos préstamos trabajo

Para calificar para una hipoteca inversa de alto nivel , los consumidores deben tener al menos 62 años de edad, poseer una propiedad aprobados, y tienen saldo de la hipoteca que queda poco o nada. Propiedades aprobados incluyen viviendas unifamiliares y de dos a cuatro, hasta residencias, así como viviendas prefabricadas y condominios construidos después de 1976. Para obtener una hipoteca inversa para personas mayores, un prestatario y' s casa también debe cumplir con la norma de propiedad mínimo establecido por la FHA. Si una casa necesita algunas reparaciones, los fondos necesarios para completar estas reparaciones serán tomadas por parte del prestatario y' s recursos del préstamo. Esto significa que el daño estético y estructural a uno y'. S casa no descalificará necesariamente al individuo de obtener una hipoteca inversa senior de

Las personas interesadas en obtener una hipoteca inversa para las personas mayores también deben asistir a una sesión de consejería aprobada por HUD. Durante esta sesión, los prestatarios potenciales discutirán las ventajas y desventajas de obtener un préstamo con un asesor financiero aprobado. Después de completar el asesoramiento, las personas mayores presentarán su solicitud y certificado de asesoría a su prestamista.

Una vez que se aprueba la solicitud, el prestamista a determinar hasta qué punto el prestatario es elegible para recibir. Los pagos de la hipoteca inversa se basan en un prestatario y' s la edad, el tipo de interés, valor de la propiedad, y la equidad. Antes de obtener una hipoteca inversa para las personas mayores, los prestatarios también deben decidir cómo desean recibir sus fondos del préstamo. Los prestatarios pueden optar por recibir su dinero en un solo pago, una línea de crédito, los pagos mensuales, o una combinación de estas opciones.

Es una hipoteca inversa senior una buena idea?

Uno de los mayores beneficios de las hipotecas inversas es que permiten a los prestatarios aplazar el pago hasta que ya no están ocupando su casa como su residencia principal. En este momento, la casa por lo general se venderá para pagar el saldo del préstamo. Debido a que el gobierno federal asegurado hipotecas inversas, o HECM, son préstamos sin recurso, los prestatarios no pueden deben su prestamista más que su casa vale. Esto significa que las personas mayores puedan vivir en su casa durante la jubilación sin tener que preocuparse acerca de los pagos de la hipoteca y posiblemente disfrutando de dinero extra.

Sin embargo, muchas personas se preguntan si estos préstamos son una buena idea. Antes de obtener una hipoteca inversa para personas mayores prestatarios se les insta a considerar todas sus diferentes opciones. One &'; s capital de la casa es un activo importante, y la decisión de obtener una hipoteca inversa no es de uno a tomar a la ligera. Para proteger este activo, las personas mayores deben evitar el endeudamiento en contra de su patrimonio hasta que sea absolutamente necesario. Sin embargo, para las personas mayores que tienen dificultades para hacer sus pagos de hipoteca, necesita dinero para grandes gastos médicos, o no tienen suficiente dinero para pagar sus gastos diarios, una hipoteca inversa puede ser una herramienta financiera muy beneficiosa Hotel  .;