Mortage Comercial y compra a plazos Comercial términos

En una hipoteca comercial de bienes raíces comerciales se utiliza como garantía para asegurar el reembolso. Aunque es similar a una hipoteca residencial, aquí la garantía es un edificio comercial, tales como oficinas, edificios industriales, edificios médicos, centros comerciales, en lugar de una propiedad residencial. Los edificios de vivienda multfamily también caen bajo la propiedad comercial. Sin embargo, hipoteca comercial es generalmente asumida por los negocios incorporados, o sociedad de responsabilidad limitada en lugar de los prestatarios individuales.

Las aplicaciones comunes incluyen los préstamos que adquieren propiedades de tierras o comerciales o de refinanciación de la deuda ya existente. Propiedades comerciales comunes generalmente se hipotecaron para oficinas, comercios, & industrial purposes.Commercial Hipoteca se hace generalmente con menos de 10 años de términos, pero puede ser mucho más largo que esto también.

Una de bienes raíces comerciales se pueden tomar en la hipoteca para una variedad de propósitos, tales como:

En la compra de los locales de la empresa
Para ampliar las instalaciones existentes Opiniones de residencial y la inversión comercial

Con el fin de desarrollar la propiedad de otras maneras
corredor de préstamos comerciales actúa como intermediario entre el negocio de los préstamos y el prestamista comercial. El corredor es, básicamente, un hombre de mediana tener información sobre todos los criterios de préstamo de las fuentes de financiación. El corredor se le paga en comisión por cada operación realizada.

A medida que los mercados de hipotecas han crecido en los últimos tiempos, el papel del agente de hipotecas se ha vuelto muy fundamental.
Por otro lado, en la compra a plazos Comercial (CHP), el cliente contrata un producto financiero de la financista. El producto es generalmente contratado durante un periodo determinado de tiempo para un reembolso charge.In mensual fija este caso el cliente generalmente contrata a un vehículo por un período fijo de tiempo.
Sin embargo, bajo (CHP), el financiero está de acuerdo por la compra del coche en nombre del cliente, para la contratación de nuevo durante un período de tiempo afixed.

En esta situación, el cliente no es el propietario del coche. Sin embargo, cuando la duración del contrato se pone sobre el precio total del vehículo incluyendo los cargos por intereses tienen que ser pagados en su totalidad. Después de que el pago completo, el cliente obtiene la propiedad del coche

Comerciales Condiciones de compra de coches:..

Tiempo rangos período de dos a cinco años Francia El valor residual es de acuerdo a la contrato y que se hace en la tasa interset fijo
Los pagos mensuales son fijos para la cogeneración y de depósito (ya sea en efectivo o trade-in) se pueden utilizar
Si el vehículo se utiliza para fines comerciales, una deducción de impuestos está disponible
cargos GST no es aplicable en el pago residual

Compra Alquiler Comercial (CHP) es útil para las organizaciones, asociaciones y empresarios individuales cuenta ing para GST en Acumulaciones basis.They puede reclamar el IVA a su próxima actividad de negocios Declaración (BAS). Cuando el arrendatario se ha registrado para GST, Créditos Fiscales de entrada pueden ser aplicables. Sin embargo, las personas que utilizan vehículo para fines de negocios también puede optar por CHP.Here el arrendatario es elegible para reclamar la depreciación hasta el límite .AS un método de deducción de impuestos, el arrendatario puede reclamar los gastos por intereses en el contrato.
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