Empleo y El Futuro de Propietario de Hogar

California Las ventas de viviendas alcanzaron su máximo en mayo de 2005 y se estrelló en enero de 2008. ¿Va a tomar el mercado de la vivienda de diez o veinte años para corregir?

valor de la vivienda de Texas se estrelló en el final de los años 1070. Tejas requiere diez años en recuperarse. Recesiones estadounidenses anteriores eran más cortas que nuestro presente. En algunos casos, los precios de las casas didn y' t declive, incluso durante la recesión.

Cuando la recesión afectó a Japón en la década de 1990, Japón hizo lo que estamos haciendo ahora. El gobierno japonés mantuvo tirar el dinero en el sistema bancario, negándose a cambiar la estructura de los préstamos existentes, y Japón luchó durante veinte años para estabilizar los precios de la vivienda.

http://www.attaincapital.com/alternative-investment- educación /gestionada fu ...

fracaso Empleo aparece cuando la economía ya está en problemas. En junio de 2010, la tasa de desempleo de California es 12%. Yendo hacia atrás tanto como 1990, la mayor tasa de desempleo en California fue de 10,3% en enero de 1993.

En cuanto al sector de la vivienda, la pérdida de empleo es siempre lo primero. Sin un flujo de ingresos, usted can &'; t hacer su pago de la casa, sin importar la cantidad del pago es. Si usted can &'; t hacer su pago de la casa, y usted pierde su casa, usted puede y' t comprar de nuevo por un tiempo y los valores de su vecino y' s de hogares disminuyen. Se inicia la espiral descendente.

De acuerdo con la reciente California Home Ownership Censo Rata, en 1985, 54% de los ciudadanos estadounidenses eran propietarios de sus viviendas. En el pico valor de la vivienda, en el año 2005, el 60% de las personas que eran propietarios de sus viviendas. Por lo tanto, el ascenso y la caída del 6% en la propiedad de la vivienda refleja una medida de nuestro país en picada.

Otro artículo cita cifras propiedad de la vivienda diferente a las cifras dadas anteriormente. El Departamento de Comercio de EE.UU., Oficina del Censo, emitió las estadísticas anteriores. El artículo cita a continuación, fue publicado por EE.UU. Hoy en junio de 2010, y afirma:

“ proyecciones frescas dicen que la tasa (de propiedad) podría caer en picado hasta alrededor de 62% a partir de 2012 y es casi seguro que al final de la década. Las tasas de propiedad de vivienda no han sido tan bajo desde que lleguen a 61,9% en 1960.

La proporción de hogares que son propietarios de sus viviendas ha sido deslizan desde la burbuja inmobiliaria estalló en 2006. La tasa cayó de nuevo en el segundo trimestre de este año al 66,9% y mdash; el más bajo desde 1999 y mdash; desde un máximo de 69,4% en 2004, la Oficina del Censo says.&";
http://www.usatoday.com/money/economy/housing/2010-08-02-1Ahomeowners02_...

Either Así, el número de propietarios /ocupantes, están en declive, debido a la crisis de la vivienda y la crisis del empleo. Además, las ejecuciones hipotecarias de inventario sombra amenazan con disminuir rápidamente la propiedad de viviendas aún más.

Con los créditos fiscales del gobierno que ofrece como incentivo para comprar, propiedad de la vivienda siguió cayendo en 2010. Las ejecuciones hipotecarias se espera que tenga más de un millón de hogares más en el año 2010. Censo registros divulgación más movimientos debido a los desalojos.

A pesar de que recibimos informes de precios aplanamiento, como esta historia rápida de datos, los números ocultos enmascaran el número de viviendas, que debe estar en ejecución hipotecaria, pero cuyos ocupantes han vivido en sus casas, sin hacer los pagos , durante un año o más. De ninguna manera es esta buena noticia económica. Por favor, haga clic abajo para los datos completos de la historia general rápida

http:. //www.dqnews.com/Articles/2010/News/California/Southern-CA/RRSCA100 ...

Sobre el empleo : A pesar de que existe un montón de terreno edificable, con la que satisfacer California y' s escasez de vivienda, la tierra no es el espacio eficiente de la energía utilizable. Los costos de los desplazamientos también dictan que un empleado puede darse el lujo de vivir.

Seguridad del empleo es lo que falta hoy. La gente comprar casas cuando tienen estabilidad de los ingresos. Como empleado, usted está sujeto a los caprichos económicos, y hoy en día incluso las empresas históricamente sonido fallan. En lugar de ser dueños de una casa, las personas pueden tener que ser los inquilinos, simplemente para mantenerse a la par con el cambio de ubicación de sus empleadores y oportunidades de empleo. Los días de las ventas de viviendas de fácil rápidas han terminado.

Hemos perdido una década de apreciación casa. Pagos de la casa y los precios de la vivienda están de vuelta a donde estaban en enero de 2000. Si usted compró su casa para fines de vivienda solo, usted está en la minoría. La mayoría de los californianos compraron sus viviendas con fines de inversión, así como refugio. También pusieron el dinero sustancial en sus casas, como la adición de una piscina o la adición de otra habitación. Sin embargo, incluso si su casa es sólo vale la pena lo que era hace diez años, siempre y cuando el pago hasn y' t cambiado, es posible que seas feliz y seguro.

Si usted compró su casa a precios máximos, en el año 2004 hasta el 2007, que fueron las más afectadas por la pérdida de valor de mercado. Hoy en día, usted tiene que decidir, de forma similar a la forma en que el gobierno decidió, en caso de pagar el doble por su casa, ya que sus vecinos están pagando ahora, tiene sentido económico. ¿Son su casa y su crédito personal demasiado grandes para quebrar (perder), en comparación con el ahorro de la mitad de su pago de la casa durante treinta años?

Por último, si usted o su empresa, ha garantizado, buena renta constante, y su crédito puntajes son suficientes para que usted compre otra casa a un bajo precio alto, es lo que realmente quiere comprar ahora? Siempre hay un riesgo en la planificación para el futuro, pero aún más el riesgo de hoy. Los precios de la economía y la vivienda son muy inciertas. Es hoy y' s precio lo suficientemente bueno? ¿Le mejor esperar fuera?

Si usted compra ahora, es mejor plan para mantener el hogar durante treinta años, ya que, si los valores de origen empeoran, los compradores podrían ser difíciles de encontrar. Por otra parte, usted tiene que vivir en algún lugar, incluso si estamos en una recesión; it &'; s muy probable que California y' s la población se incrementará en los próximos años. Un verdadero empresario de bienes raíces sería aprovechar esta oportunidad para ser un propietario por el gran número de personas que necesitarán para alquilar. Sólo recuerde, el juego es divertido, siempre y cuando usted puede permitirse perder

Otras fuentes de referencia:.
Http://www.lao.ca.gov/laoapp/main.aspx
Legislativo Oficina Analista

http://www.census.gov/hhes/www/housing/hvs/qtr210/q210ind.html
Censo Gobierno estadounidense

http: //www.census .gov /const /www /newressalesindex.html
Ventas Residenciales Nueva
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