Consejos de Hipotecas para principiantes

Millones de personas aspiran por sus casas de ensueño pero el problema es que la mayoría de ellos no saben cómo obtener el préstamo hipotecario necesario para el propósito. Es bueno para los principiantes que debe saber sobre las terminologías de la hipoteca y lo básico antes de ir para las hipotecas o los préstamos con garantía hipotecaria.

Conceptos básicos de hipotecas

Aprender acerca de los conceptos básicos de la financiación hipotecaria sería bueno para los principiantes.
Hipoteca es préstamo que se obtiene para pagar la casa y cualquier terreno en el que la casa es construido. Francia Inicio y la tierra son utilizados como garantía del préstamo.
Si usted no puede hacer el pago, el prestamista tomará el hogar lejos de cubrir los pagos por defecto.

Componentes Hipoteca

Componentes principales de los préstamos hipotecarios son los siguientes
. Monto del principal es la que se ha prestado para comprar la casa.
interés es la cantidad que el banco cargos en el prestatario para el uso de su dinero por dicho prestatario.
Tal interés se basa por lo general en los indicadores económicos actuales.

Tiempo Span y Reembolso

Por lo general, el período de tiempo de hipoteca oscila entre 15-30 años. Puesto que el préstamo es para gran cantidad de financiación para este tipo de largo plazo. Los pagos se realizan incluyendo capital e intereses. Importe total del préstamo se divide en pagos iguales a través de la duración de la vida del préstamo y el proceso se llama amortización en los Estados Unidos. Mayor parte de la amortización efectuada por el prestatario va hacia interés mientras que una pequeña parte se destina a la devolución del principal.

Ejemplo de cálculo

Los ejemplos de cálculo de préstamo hecho en el caso de la hipoteca son los siguientes .
Supongamos que un prestatario toma prestado $ 100,000 dólares que abarca un periodo de tiempo de alrededor de 30 años y la tasa de interés es del 7% anual.
En caso de que el primer pago de $ 665, una suma de $ 583, se ajustará a la directora y el saldo $ 82 hacia el interés.
Bajando los tipos reducidos, en la última cuota en el año 30, el prestatario pagará $ 665, de los cuales sólo $ 4 se destinarán a los intereses y $ 661 se destinarán a capital.

Como el prestatario paga de

Pero el cliché y eacute; es otro lugar. El prestatario no sólo ha pagado el monto de capital de $ 100.000, pero también adicional $ 139.509 hacia los intereses y que es una cifra asombrosa. Es más que todas las partes de la devolución en su conjunto, incluyendo director, impuestos, intereses y seguros.

Y bajar el pago inicial más alto es el riesgo de los prestamistas y más alto es el riesgo, mayor es la tasa de interés hipotecario cobrados por ellos Restaurant  .;