Reclame su pieza del Impuesto Pie de crédito

Hay una gran noticia para aquellos de ustedes que no aprovechar el crédito fiscal de $ 8,000 compradores de primera vivienda ofrecidos anteriormente! Se está de vuelta por demanda popular con algunas nuevas características. De acuerdo con el Servicio de Impuestos Internos, más de 1,5 millones de reclamaciones se procesan de personas y familias que han comprado una casa entre enero y septiembre de 2009, los analistas estiman que más de dos tercios de todos los propietarios actuales y casi todos los compradores por primera vez lo hará ser elegibles para la extensión de crédito. Echemos un vistazo a cómo el gobierno cortó el nuevo pastel.

¿Quién califica para
primera vez los compradores de vivienda que compren una nueva o reventa casa como residencia principal que no deben haber sido propietario de una residencia principal de 3 años antes de la nueva compra. Para las parejas casadas hay una trampa. Si uno de los cónyuges ha sido propietario de una casa dentro de los 3 años anteriores a la compra, ninguno de los cónyuges puede calificar. Sin embargo, los compradores conjuntos no casados ​​pueden asignar el crédito a cualquier comprador que califica
(ex Madre e hijo). Nota:.. El crédito no se aplica a casas de vacaciones o alquiler

Propietarios Desde hace mucho tiempo
Anteriormente, sólo los compradores de primera vez pueden calificar para el crédito fiscal. Ahora el programa se ha ampliado para incluir a los propietarios de viviendas de toda la vida que reciben un crédito fiscal de hasta $ 6,500 (hasta $ 3.250 para casado por separado) para la compra de una nueva vivienda habitual. Para calificar el dueño de casa tiene que haber vivido en la misma residencia principal durante cualquier período consecutivo de 5 años que terminó en la fecha de la vivienda de reemplazo se compra.

Nueva Plazo Francia El plazo se ha ampliado a las compras que califiquen hechas Después 06 de noviembre 2009 hasta el 30 de abril de 2010. Los contratos debe ser vinculante para el 30 de abril de 2010 con compras realizadas antes del 30 de junio de 2010.

Miembros militares comentario El crédito fiscal también se ha ampliado para permitir a los miembros de los militares y otros empleados federales que sirven fuera de los EE.UU. un año adicional para reclamar el crédito.

Ingresos Qualifying Aumentar
Para compras hechas después de 06 de noviembre 2009 y el 30 de abril de 2010, los límites de ingresos se han incrementado a un ingreso bruto ajustado modificado entre $ 125.000 y $ 145.000 para los compradores individuales o una (MAGI) entre $ 225,000 y $ 245,000 para las parejas casadas que califican para el crédito fiscal completo. El límite de ingresos aumento no es retroactiva a las compras realizadas antes del 6 de noviembre de 2009.

Cómo reclamar la Red de Crédito Para reclamar el crédito debe presentar el formulario 5405 con su declaración de impuestos original o modificado.

El crédito no requiere de reembolso a menos que la casa se vende o ya no es el comprador y' s residencia principal dentro de los 3 años después de la compra.

Las nuevas restricciones

* El comprador debe tener al menos 18 años de edad en la fecha de compra.
* El crédito no se puede afirmar si el precio de compra de la vivienda es más que $ 800.000.
* Los dependientes no son elegibles para reclamar el crédito.

Para obtener más información sobre cómo aprovechar el crédito fiscal debe consultar con su contador o preparador de impuestos o visite www.irs.gov.
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