¿Qué es una hipoteca inversa? Lo que la tercera edad debe y no debe esperar de estos Préstamos

De acuerdo con investigadores del Center for Retirement Research de Boston College, en los próximos años, las hipotecas inversas será una importante herramienta utilizada por los baby boomers para ayudarles a permitirse los gastos durante la jubilación. La popularidad continuada de estos préstamos deja a muchas personas mayores que piden, “ ¿Qué es una hipoteca inversa, y lo que puede hacer por mí y"?

¿Qué es una hipoteca inversa? Qué esperar de un Préstamo

De los diferentes tipos de las hipotecas inversas, la gran mayoría de los prestatarios elegir federalmente asegurados por hipotecas Home Equity Conversion, o HECM. Con una HECM, las personas mayores de 62 años o más se les permite pedir prestado una parte de su capital en la propiedad y aplazar el pago hasta que fallecen, mover o decidir vender la casa.

La cantidad que las personas mayores pueden pedir prestado dependerá del valor de su casa, la equidad acumulada, su tasa de interés, el tipo de préstamo que elijan y su edad. Según los datos recopilados por el Center for Retirement Research, un prestatario de 65 años de edad que tiene $ 200,000 en la equidad sería elegible para recibir alrededor de 98.000 $, o 49% de su capital, a partir de hoy y' s los tipos de interés. Esa cifra incluye a un poco menos de $ 15,000 en honorarios, incluyendo los costos de cierre, el MIP por adelantado y cargos de servicio.

Si el prestatario decidió aceptar lo recaudado en cuotas mensuales, él o ella
recibir aproximadamente $ 600 cada mes. Esto significa que el prestatario recibiría el completo $ 98,000 después de aproximadamente 13,6 años. Sin embargo, ya que este sería un pago de por vida, el prestatario podría terminar recibiendo mucho más durante la vida del préstamo, por lo que algunas personas mayores optan por pagos mensuales en lugar de aceptar un pago único. Por supuesto, eso es suponiendo que el individuo no tenía por qué aceptar una suma global para pagar un saldo pendiente de la hipoteca con interés
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Ya sea que las personas mayores eligen recibir sus fondos de los préstamos en un solo pago, las cuotas mensuales o como línea de crédito, el ingreso adicional puede ser de gran ayuda. Estos beneficios son por qué tantas personas mayores quieren saber lo que es una hipoteca inversa.

¿Qué es una hipoteca inversa? Lo que estos préstamos no hacer

Para entender lo que es una hipoteca inversa, las personas mayores también deben entender exactamente lo que estos préstamos no hacen. En primer lugar, los fondos del préstamo no afectan los beneficios del Seguro Social o Medicare. Seguridad de Ingreso Suplementario y Medicaid podrían verse afectados, que debe ser discutido antes de aceptar el préstamo. Además, dado que los fondos del préstamo no son ingresos gravables, no se espera que las personas mayores a pagar impuestos sobre la renta en su pago.

Las personas mayores también deben saber que conseguir una hipoteca inversa no afectará a su condición de dueño de casa. Mientras que preguntar qué es una hipoteca inversa, muchas personas mayores quieren saber si van a ser obligados a entregar el título a su casa. Afortunadamente, los prestamistas no obligan a las personas mayores a renunciar a la propiedad. Sin embargo, como los adultos mayores conservan el título y la propiedad de la casa, van a ser necesarios para mantenerse al día con las reparaciones necesarias, el seguro y los impuestos de propiedad. Siempre y cuando los prestatarios mantenerse al día con estos gastos, se les permitirá disfrutar de sus ganancias libres de impuestos durante el tiempo que permanezcan en su casa Hotel  .;