La importancia de utilizar un Commercial Mortgage Broker

Su pregunta puede ser ... "¿Debo utilizar los servicios de un agente de hipotecas comerciales o ir directamente al banco en la búsqueda de un préstamo comercial?"

Este puede venir a la mente cuando usted está firmando un contrato para la compra de bienes raíces o adquisición de negocios, o simplemente tratando de refinanciar su inversión inmobiliaria.

¿Conoce las diferencias entre el corredor y el prestamista?

Cuando haya contactos limitada fuera de sus principales relaciones bancarias, usted puede estar perdiendo a cabo sobre las opciones de financiamiento que pueden hacer una gran diferencia en su pago de hipoteca y /o términos del préstamo.

Limitarse a uno prestamista le elimina de la competencia entre los bancos que le puede costar muy caro sobre el plazo corto o largo.

Aquí es donde el corredor de préstamos comerciales entra. Y no cualquier corredor de préstamos que diga que puede conseguirle un préstamo comercial ... pero uno que tiene un historial de conseguir préstamos comerciales financiados ... preferentemente una persona o empresa que se especializa en esta área de la industria de préstamos. Obtener una referencia creíble de una persona creíble en la industria.

El corredor de préstamos sabe que los bancos son agresivos y que no lo son. Los bancos pueden cambiar sus programas de préstamos y los límites de préstamo con frecuencia dependiendo de su apetito de préstamos. El corredor de préstamos será el lugar de su operación de préstamo en el que habrá la menor cantidad de daño cerebral a la vez que la adaptación de un producto de crédito que satisfaga sus objetivos.

Además, el corredor de préstamos puede en muchos casos influyen en el momento de conseguir su préstamo financiado. Muchos de los problemas de aseguramiento pueden hurdled así debido en parte a la relación entre el personal de corredor de préstamos y la banca.

Una pregunta que frecuentemente surge es "¿Tengo que pagar los costos de préstamos adicionales que pasar por un corredor de préstamos? "

En la industria de los préstamos comerciales, la mayoría de los bancos renunciarán a sus cargos del préstamo y permitir que el corredor para ganar la cuota en lugar de llevar el negocio en el banco, por lo tanto, no le cuesta más en los costos si hubieras ido directo a la banco a ti mismo.

Debido al ambiente actual de préstamos, los prestamistas están poniendo los prestatarios a través de la picadora de carne para el 100% de cumplimiento de normas de suscripción bancario. Por lo tanto, muchos prestatarios tienen dificultades para conseguir más allá de la etapa de pre-calificación, debido a
inaceptable o estados financieros incompletos, o simplemente, la propiedad no se sostiene a los criterios de préstamos los bancos
.

Haz que te minuciosamente examinados por su corredor de préstamos tan pronto como sea posible antes de que usted comience a buscar su propiedad. El intento de comprar bienes raíces antes de haber sido pre-calificado es como tirar el carro delante del caballo.

transacciones de préstamos comerciales típicos son la financiación de la SBA, multifamiliares, comerciales, comercio, uso mixto,, edificio médico industrial y otros especial los tipos de propiedad y usos Hotel  .;