Tax Lien Invertir: ¿Qué sucede después de la venta de impuestos

Aceptar, por lo que y' han estado en su primera venta de impuestos y compró un par de certificados de gravamen de impuestos, ahora, ¿qué hacer? Eso depende de donde adquirió sus privilegios fiscales. Cada estado tiene diferentes leyes relativas a las ventas de impuestos y lo que hay que hacer una vez que usted compra un certificado de retención de impuestos con el fin de proteger su inversión. Dependiendo del estado y el condado que usted invierte en, hay tres cosas que deben suceder después de comprar un certificado de retención de impuestos:

1. Recibe el certificado de retención de impuestos (s) de la provincia. Esto puede tardar unos días o un par de semanas después de la venta de impuestos. Algunos condados no se emite un certificado de retención de impuestos, pero en cambio le dará un recibo lista de todos los privilegios fiscales que ha adquirido.

2. El certificado de retención de impuestos debe ser registrada con el secretario del condado. Para los condados que se aferran a los certificados y que emiten un recibo, esto se hará para usted y usted pagará una cuota por certificado para este servicio. En otros condados debe registrar el certificado de retención de impuestos a ti mismo. Usted tendrá que enviar el certificado original al secretario del condado con la cuota de grabación adecuado. Asegúrese de hacer copias de sus certificados y enviarlos al secretario del condado por correo certificado con acuse de recibo para la prueba de envío. De esta forma si algo le pasa a su certificado, que será más fácil de reemplazar.

3. Usted debe pagar los impuestos posteriores en la propiedad si el propietario no les paga y quiere mantener el control de la propiedad. Cada estado embargo fiscal maneja impuestos posteriores diferente. En la Florida, usted no consigue pagar los impuestos posteriores y la propiedad se venderá en la venta de impuestos cada año. Usted puede tratar de adquirir el derecho de retención de impuestos en esa propiedad en el próximo año y' s la venta de impuestos, pero no hay manera de que usted tiene de controlar el derecho de retención. Realmente doesn y' t importa en la Florida de todas formas, ya que no se llega a ejecutar la hipoteca de la propiedad si el gravamen de impuestos del doesn &'; t redimir durante el período de redención. En su lugar, solicitar al tribunal el embargo para ir a una venta de obra de manera que se le pagará.

La mayoría de los estados, usted puede pagar los impuestos posteriores, y es en su mejor interés de hacerlo porque que se agrega a su derecho de retención y recibe intereses sobre sus submarinos. Algunos estados le dará la tasa de interés máxima de los impuestos pagados posteriores. Otros sólo le dará el interés de que se haga una oferta a la venta, pero aún así y' sa manera de añadir a su derecho de retención, y el control de la propiedad por lo que no entra en el próximo año y' s la venta de impuestos.

Algunos condados en Arizona en realidad te obligan a pagar los impuestos siguientes, si desea mantener su derecho de retención. Requieren la empresa adjudicataria para la compra de cualquier gravamen fiscales sobre la propiedad, además de que el embargo ganan. De esta manera se mantienen únicamente certificado de gravamen de un impuesto sobre una propiedad en cualquier momento. Si usted don &'; t pagan los impuestos posteriores en la propiedad, que se venderá en el próximo año y' s la venta de impuestos y su gravamen será redimido. Así que si usted desea mantener su derecho de retención en estos condados, usted debe pagar los impuestos posteriores Hotel  .;