Aprovechando Oportunidades en el Gobierno Incautados Propiedades

La mayoría de los inversores inmobiliarios son conscientes de los beneficios potenciales de la compra de las propiedades incautadas por el gobierno - casas y otros tipos de propiedad que el gobierno ha adquirido de evasores de impuestos, narcotraficantes y otros criminales. Debido a que el gobierno no está en el negocio de alquilar o voltear propiedades, quieren descargarlos lo antes posible. Si bien esto es lamentable para el dueño anterior, que crea oportunidades para los inversores que actúan rápido y saben qué hacer. Los siguientes son algunos consejos

Edúcate a ti mismo -. Lea lo más que pueda acerca de la búsqueda y compra de propiedades incautadas por el gobierno y encontrar un mentor si es posible. Muchas áreas metropolitanas también tienen grupos de inversión

Consulte a un profesional -. Cuando se trata de comprar propiedades incautadas por el gobierno, un agente de bienes raíces con conocimientos o abogado pueden valer la comisión. Encuentra un experto que ha hecho esto antes para que puedan anticipar los problemas y planificar una transacción libre de estrés

Encontrar la casa -. Es probable que encuentre una buena selección de casas en varios sitios web del gobierno. Únete a su lista de correo para que te notificará de nuevas propiedades o subastas. Si esto no produce lo que usted quiere, compruebe los periódicos locales o visite el palacio de justicia del condado. Conduzca a través de los barrios que se han dirigido y buscar signos de propiedad vacante. Si usted puede descubrir un gobierno se apoderó de la propiedad antes de que toque el mercado, tendrá una ventaja. Mantenga sus ojos abiertos para las subastas del gobierno también

Inspeccione la casa usted mismo -. A diferencia de la mayoría de los vendedores de viviendas, el gobierno no tiene que revelar nada acerca de la condición de la propiedad. Además, ellos no hacen las reparaciones, ni garantiza nada. Sería conveniente contratar a un inspector de la propiedad profesional o contratista general para inspeccionar a fondo la casa

La investigación de la propiedad -. Después de que haya configurado su mirada en una propiedad, hacer su tarea. Comience con la búsqueda de los archivos de asesor de impuestos en su oficina del condado - ya sea en línea o en persona. Si es posible, entrar en la propiedad y realizar una evaluación. Hable con los vecinos y conocer su opinión acerca de los valores de barrio y el hogar. Y si hay un experto en el área que usted confía, obtener su opinión. ¿Quieres saber el valor aproximado de la casa y si es o no es una comunidad que debería estar invirtiendo en

Haga su oferta o la oferta -. Dependiendo de si o no usted está haciendo una oferta tradicional, o licitación en una subasta, usted ha hecho su investigación y ahora tienen una idea bastante clara del valor. Haga su oferta en consecuencia y se adhieren a donde tiene que estar en condiciones de obtener un beneficio. Asegúrese de leer todas las reglas y reglamentos relacionados con la compra de la propiedad, ya que varían mucho -. De hacer una oferta en internet para tener que presentar su oferta a través de un agente autorizado
atenemos a los términos - Una vez más, las condiciones varían de condado a condado, así que saben lo que son y se adhieren a ellos. Algunas agencias requieren un 20 por ciento de pago inicial y el saldo a pagar en 30 días, mientras que otros pueden requerir el pago total en efectivo. Algunos aceptan cheque certificado, mientras que otros sólo aceptan dinero en efectivo o tarjetas de crédito. Comprender los términos antes de presentar su oferta.

El mercado de los bienes incautados por el gobierno es popular en estos momentos. Mes tras mes miles de propiedades están siendo capturado por varias agencias del gobierno, y si usted sabe cómo comprar ellos, usted podría ser la compra de ellos a una fracción de su valor justo de mercado Hotel  .;