Agentes inmobiliarios de propiedades residenciales y comerciales

Residence es un término legal que involucra areaalong con mejoras en la zona, tales como edificios, cercas, wellsand otras actualizaciones del sitio que se corrigen en la ubicación y mdash; inmóviles. La ley de residencia es el cuerpo de reglamentos y códigos legales que se refieren a estos asuntos bajo cierta jurisdicción e incluyen cosas tales como transacciones de propiedad real residencial y comercial. Residenceis menudo se considera sinónimo de propiedad real (a veces conocido como bienes raíces), en contraste con el personal activo de bienes inmuebles (a veces conocido como muebles o bienes muebles en virtud del derecho bien mueble o la ley de activos de bienes inmuebles personal). Sin embargo, en algunas situaciones el término y" bienes raíces "representa el área y los accesorios juntos, como se reconoce desde y" bienes inmuebles", mentioningpossession de accesorios areaand, como algo de naturaleza duradera, tales como componentes, las plantas, los nutrientes y el intereses, beneficios, y construido en los derechos de los mismos.

Inmobiliaria se considera generalmente para ser inamovible residencia. La propiedad termsactual y residencia real se utilizan inicialmente en el derecho común, mientras que las áreas de abogados municipales se refieren a los bienes en lugar de residencia. Un corredor o broker es una parte que funciona como anbroker entre clientes y proveedores de bienes raíces /residencia real, y los esfuerzos para encontrar proveedores que desean vender y los clientes que deseen comprar. En el Combinado Declara, la conexión fue establecida inicialmente por referencia a la ley común británica de la agencia, con el corredor que tiene una confiando en relación con sus clientes. Corredor Estate es el término usado en el Imperio Combinado de explicar a una persona o empresa cuya actividad consiste en la residencia de mercado sobre los clientes partof, pero hay variaciones significativas entre las acciones y las deudas de los corredores y las subastas en cada país. Fuera Declara la combinada, otros países toman considerablemente diferentes estrategias para la comercialización y venta de la residencia real.

Las empresas y su personal de ventas (comúnmente llamados y" agentes de bienes raíces "o, en algunos estados, “ brokers") ayudan a los proveedores en la comercialización de su residencia y se vende a mejor costo posible en las mejores condiciones. Cuando se realiza como agente de un cliente con un contrato concluido (o, en muchos casos, el contrato se habla, aunque un corredor puede no ser legalmente elegible para el pago de comisiones a menos que el contrato conste por escrito), que guían a los clientes, ayudándoles a adquirir la residencia para la menor costo posible en las mejores condiciones. Sin un contrato finalizado, los agentes pueden guiar a los clientes en la residencia conseguir pero aún significar el propietario y pasiones del vendedor. Por lo general, una persona debe tener un certificado antes de que puedan obtener el pago por los servicios realizados como agente. Duplicar la actividad es ilegal, pero los consumidores realizar no se requieren fundamentos en la venta o compra de bienes para ser certificado. En algunos declara, los abogados están autorizados para manejar las ventas de propiedad para la solución sin ser certificado como empresas o proveedores de Hotel  .;