Los fundamentos de la hipoteca para la inversión inmobiliaria

La clave de una propiedad de inversión rentable es adquirir primero un buen acuerdo de financiación. La inversión puede ser lucrativo, especialmente si el infinancing costo es menor que los ingresos generados por los propietarios. Una de las opciones reconocidas para la financiación de la adquisición de la propiedad es una hipoteca para una propiedad de inversión. Los términos de las tasas de pago y de interés son más bajos y favorable para el inversionista.

Pero, ¿qué es la hipoteca y lo sabe usted al respecto? Cuando un préstamo está garantizado por una propiedad que sirve como fuente de pago para proteger al prestamista en caso de que el prestatario no paga al final del plazo del préstamo
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La tasa de interés es una de las características de la hipoteca . Así que cuando una persona toma prestado de un prestamista, que se carga un interés por usar el dinero. La tasa de interés de la hipoteca de la propiedad de inversión es generalmente más bajo que un préstamo sin garantía porque la garantía disminuye el riesgo para el prestamista. Riesgo juega un papel importante en los costes de financiación. Por lo tanto, lo que los prestamistas cautelosos de no pago por lo que el riesgo se cuentan en lo que llamamos la tasa de interés.

Siguiente característica es el director. Hay dos métodos para la cantidad prestada a ser reembolsados ​​y que se encuentra al final del "único interés" (IO) plazo del préstamo oa lo largo periódicamente con el interés (P & préstamo I). El interés en un préstamo IO se paga regularmente durante el y" sólo interés y" período. Si usted es un contribuyente frecuente y hace pagos regulares de la capital y los intereses, entonces esto le ayudará a acortar su pago en comparación con un préstamo IO.

La otra cosa que usted tiene que ser versado sobre hipotecas para propiedades de inversión es la plazo del préstamo. El préstamo tiene que ser resuelta en su totalidad al final del plazo del préstamo. Un deudor debe pagar al prestamista en un período de tiempo específico y puede tardar de 25 a 30 años antes de que un préstamo hipotecario puede ser reembolsado. Esta es una gran alternativa especialmente para los compradores que están apretados en el presupuesto. Sin embargo, el más largo de los años para pagar el préstamo, mayor será el costo de los intereses de la hipoteca será. Los pagos periódicos pueden ser inferiores a un largo plazo, pero trae mayores tasas de interés.

Así que antes de que un inversionista debe hacer ninguna consideración seria de hacer alguna hipoteca para una propiedad de inversión, se debe sopesar todas las opciones, porque esto implicaría una gran gasto que debe mantenerse durante todo el plazo del préstamo. Hay muchas compañías de préstamos hoy en día que ofrecen características atractivas de préstamo, tales como las tasas hipotecarias, otros cargos variables de interés y descuentos y un corredor de hipoteca es conocedor de esto. Es por eso que los prestamistas al por mayor e institucionales prefieren trabajar con un corredor de hipotecas para ayudarles a conseguir la mejor oferta de financiamiento para las necesidades de un cliente. Así que el mejor socio para un inversionista, sobre todo hoy que hay una gran cantidad de características para estudiar y administrar en un préstamo hipotecario es un agente de hipotecas Hotel  .;