La importancia de Flujo de Efectivo Invertir

Hay un argumento común en la comunidad de la inversión entre las personas que invierten en salidas de pago de suma global o los que se centran en los retornos de flujo de efectivo. Creo que hay muchas razones para concentrarse en inversiones que producen flujo de caja en forma mensual o trimestral. En esencia, si su objetivo es hacer que los ingresos pasivos, flujo de caja debe ser su objetivo principal como sus gastos vienen en un programa de intervalo, en lugar de todos a la vez. Le pregunté a Jeremy Roll, un inversionista a tiempo completo y co-fundador de FIBI, escribir algunas palabras sobre la importancia del flujo de efectivo en preparación para su próximo seminario sobre el mismo tema:

"He sido un efectivo flujo centró inversor desde 2002 y, después de casi una década de invertir el flujo de caja, he experimentado los beneficios de flujo de efectivo de inversión de primera mano. Por ejemplo, mientras que el mercado de valores fue cayendo en picado en 2008, mis inversiones de flujo de efectivo fueron en su horario habitual ., pagando a tiempo y con el tipo de certeza de que yo sabía que podía contar En esencia, pude ver CNBC y escuchar sobre el día y' s plomada sabiendo que 10 minutos más tarde me quedaba dormido y sin grandes preocupaciones financieras

Si esto suena demasiado bueno para ser verdad para ti, entonces te recomiendo encarecidamente que investigar el flujo de caja de invertir más, ya que hay un montón de maneras de invertir para el flujo de caja y no tengo nada que vender y- a excepción de un cambio de mentalidad Aunque la mayoría de los asesores financieros continúan empujando acciones y bonos, los cuales aren y'. flujo de caja t enfocadas y tienen una gran incertidumbre asociada a ellos, muchos inversores de flujo de efectivo han aprendido que ganar estables 10% + devoluciones en efectivo fácilmente accesible que puede tener grandes ventajas fiscales y que se puede utilizar para pagar los gastos de vida y /o reinvertir es no sólo un mejor camino a seguir, pero puede ser mucho más lucrativo que el histórico regreso de acciones y bonos (8% para el primero de largo plazo , por ejemplo) y, en muchos casos, con riesgo igual o incluso menos. Como MBA de Wharton que conoce muchos asesores financieros, te puedo decir que y' un secreto que los asesores financieros don &'; t quiero que sepas porque, en la mayoría de los casos, sus ingresos están directamente relacionados con la cantidad de su dinero les deja sostienen . It &'; s también cómo invierten los ricos, ya que claramente don &'; t simplemente y" tirar los dados on &"; acciones y bonos, como la mayoría de los estadounidenses

Si usted y'. re un inversor relativamente de bajo riesgo y una persona conservadora, como yo, entonces usted y' ll probablemente apreciar algunos de los beneficios de la inversión de flujo de caja, ya que le permite:

• Gane rendimientos más predecibles que el mercado de valores (con riesgo igual o menos en muchos casos) Hotel • Gane mejores rendimientos que el mercado de valores (con riesgo igual o menos en muchos casos), resultando en un mayor valor neto para usted y su familia a largo plazo Restaurant • Mejor plan para su futuro por ser capaz de predecir sus futuros retornos con más certeza Hotel • Tener acceso a su flujo de efectivo para gastos de manutención y /o para la reinversión, lo que le permite gastar o reinvertir sin invadir su capital invertido Hotel • Dormir mejor y- o al menos con menos preocupaciones y- durante el día de hoy y' s tiempos económicamente volátiles

A pesar de la inversión de flujo de efectivo es un elemento clave, desde mi perspectiva, pasivo invirtiendo el flujo de caja es un enfoque más específico que hace que el flujo de efectivo que invertir mucho más interesante y digno de consideración!. En esencia, existen muchas oportunidades de flujo de efectivo que permiten a los inversores a participar de forma pasiva, lo que significa que son operados y /o gestionados por un inversionista con experiencia que se gana la tarifa que normalmente está alineado con el inversor a cambio de la gestión de la oportunidad. Este tipo de enfoque se traduce en un inversor simplemente recoger el flujo de caja de la oportunidad, por lo general sobre una base trimestral o incluso mensual, sin ningún esfuerzo adicional. Esta estrategia sinónimo de y" la contratación de inversores experimentados y" en su nombre y que y'. s la estrategia que he empleado desde el año 2002 con un poco de suerte y mucho éxito

Pasivo invertir el flujo de caja es claramente no es para todos, ya que implica la entrega de control para el operador /gerente, que algunas personas claramente no se siente cómodo haciendo. También puede aumentar el riesgo, como usted y' re ahora contar con un operador /gerente y IT &'; s imperativo encontrar operadores /administradores honestos y capaces de trabajar con (aunque estos riesgos pueden ser un tanto reducidas mediante la realización de controles de antecedentes y en función de la estructura . de la inversión)

En resumen, la inversión del flujo de caja pasiva podría abrir la puerta a un enfoque de no intervención a la obtención de flujos de efectivo para los inversores que don &'; t tienen el tiempo para crear activamente el flujo de caja o para inversores que simplemente prefieren contratar a los inversores con experiencia en su nombre, como yo. También se presenta la posibilidad de un futuro financiero más predecible que le permite dormir bien gracias a menos preocupaciones financieras. Si esto suena interesante para usted, entonces es posible que desee llevarlo a usted para investigar este método de invertir en más detalle, como yo wouldn y' t esperan que su asesor financiero para hacer la recomendación de que en cualquier momento pronto. De lo contrario, podrían estar fuera de un trabajo!

Buena suerte a todo el mundo, España Jeremy Rollo

Jeremy está hablando en este jueves 26 de mayo en un evento FIBI en Long Beach California. Si usted no ha asistido a un evento FIBI, son eventos de networking para los inversores que se centran en la educación sin ningún tipo de venta. Esta es una rara oportunidad de escuchar a alguien hablar muy bien informado sobre los ingresos pasivos sin levantarse vendido en los libros o cintas

Aquí hay un enlace a la reunión:. Http://www.meetup.com/forinvestorsbyinvestors/eventos /17538677 /
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