Cosas a considerar antes de comprar una propiedad en Dubai

Sin lugar a dudas, Dubai es un hogar de una próspera comunidad internacional, pero hoy en día, las circunstancias no favorecen los vendedores como el mercado de Dubai propiedad es aparentemente hacia abajo. Precios de las propiedades son bajos y este precio bajo le da una ventaja a todos los compradores potenciales. Bienes raíces de Dubai es el mercado de la inversión a largo plazo, pero que no garantiza los compradores altos beneficios de abeto. Sin embargo, significa que hay un exceso de oferta de propiedades en venta y todos los posibles compradores tienen la oportunidad de escoger la mejor casa de acuerdo a sus demandas a precio barato. La palabra clave aquí es y" la demanda y" que usted debe tener en cuenta antes de finalizar cualquier casa o apartamento en Dubai. Se debe a que muchas veces las personas pasan por alto varias cosas necesarias para tener en cuenta sólo porque el precio de venta es demasiado barato.
En el siguiente artículo, se dan algunos puntos que los posibles compradores deben tener en cuenta antes de finalizar un hogar específico o propiedad en Dubai.
Ultramar Investors &'; consideraciones
Los costos de vida de Dubai son razonablemente alto para la región, pero al mismo tiempo, la infraestructura es excelente con todas las comodidades superar a. Sin embargo, los inversores extranjeros sólo pueden comprar propiedades en zonas de dominio absoluto de Dubai y en desarrollos específicos. Propiedades también están disponibles para ellos en régimen de arrendamiento. Hipotecas también son de libre acceso de los bancos e instituciones financieras, pero los expertos aconsejan para comprar en efectivo, de lo contrario podría terminar pagando aproximadamente el doble del precio real de la propiedad en Dubai.
Saber sobre los desarrolladores!
Es muy importante para perspectivas para obtener la información de fondo sobre los desarrolladores de propiedad. Algunas de las preguntas que usted necesita preguntar acerca de los desarrolladores antes de invertir un centavo en el estado real de Dubai son:
● ¿Cuáles son sus desarrollos pasados ​​
● ¿Cuál fue la calidad de las propiedades entregadas
● ¿Ellos? entregar el desarrollo previo en el tiempo?
● ¿Es el desarrollador registrado en RERA?
● ¿El desarrollador tiene una cuenta de fideicomiso?
Verifique el registro de la promotora del Departamento de Tierras o comuníquese con diferentes agentes de bienes raíces de Dubai para ayudarle a encontrar una propiedad adecuada de los desarrolladores confiables en el mercado.
Conozca la diferencia entre el área bruta o neta!
Sepa lo que estás pagando por antes de pagar. Pregúntele a su desarrollador o agente de bienes raíces para aclarar que usted va a pagar por internet o área bruta. Los desarrolladores y vendedores por lo general le dan las variables engañosas ya que venden en base área bruta y en algunos casos, el área neta es 10-20% menor que el área bruta. Si usted está pagando por superficie neta y el desarrollador hace algunos cambios en el diseño o el diseño sin previo aviso, usted tiene el derecho de aceptar o rechazar la propiedad. Asegúrese de que las mediciones son correctas antes de firmar cualquier tipo de contrato antes de la compra de una casa o apartamento en Dubai.
Real firma de bienes raíces!
Hay numerosos agentes que se ocupan en Dubai Properties, pero asegúrese de elegir una compañía de bienes raíces que se ha registrado en RERA y tiene agentes inmobiliarios profesionales. Si usted encuentra una empresa que tiene tanto de estas cosas, aún así ganó y' t significa que le proporcionará información completa sin preguntar y verificar todas las propiedades antes de entregárselo a usted, pero las posibilidades de lograr un buen negocio en Dubai aumenta varios momentos en los que escoger un agente inmobiliario o empresa de confianza. Es su deber de verificar la información completa y señalar todos los detalles antes de firmar el contrato. Usted puede tomar un experto con usted para verificar cualquier posible reclamación del desarrollador antes de recibir las llaves de su casa o apartamento Hotel  .;