Cómo elegir una propiedad en España

Si usted es un residente de España y la intención de comprar una propiedad aquí, entonces lo que necesita saber cómo se puede registrar y qué impuestos son aplicables. Desde 1 de enero de registro de cualquier propiedad comprada en España 1995 se ha hecho obligatorio, si se trata de una casa o un terreno. El formulario oficial de inscripción se llama Modelo 902 y que se puede obtener de la oficina de impuestos local. Si se trata de una propiedad independiente, entonces el comprador tiene que declarar la propiedad para fines de registro y si se trata de una parte de una sociedad, entonces el promotor o constructor debe presentar la solicitud.

Usted puede hacer su elección de la propiedad de una casa, especialmente en función de si desea un apartamento, un bungalow adosado, un chalet privado o una casa de campo lejos de la ciudad. Un apartamento sin duda será fácil de mantener, pero no le dará la privacidad que desea tener. Un bungalow adosado definitivamente ofrecer más privacidad, menos interferencia pero más costo de mantenimiento también. Lo mismo puede decirse de un chalet individual, pero el riesgo de ser roto en es definitivamente superior. Una casa de campo tendrá menor precio, así como los costes de mantenimiento, pero es posible que tenga que aprender un poco de español.

Si usted tiene el plan de comprar una parcela entonces el primer aspecto a comprobar y verificar es si se puede construir algo en él o no. Usted podría terminar en una sopa, si se encuentra el área o parcela que usted eligió para estar en un lugar de prohibición o sin permiso de construcción.

Supongamos que usted no está equipado con la cantidad deseada para pagar la casa que usted ha elegido, entonces usted podría ir a por una hipoteca en España. La mayoría de los bancos en España actualmente ofrecen las hipotecas de 60 a 80% del precio de la propiedad a 5, 10, 15 o incluso 20 años. Los términos y condiciones son diferentes para los residentes y no residentes. Algunos bancos proporcionan 100% también! La tasa variable existente es de 4,7%. Incluso los no residentes pueden comprar una propiedad en España y, de hecho, muchos de ellos ya lo están haciendo. Esto se debe a los bajos intereses en propiedades en España, así como otros beneficios, tales como escribir fuera de cláusulas, no hay comisiones de los bancos y así sucesivamente.

Los no residentes también tienen la libertad para abrir sus cuentas bancarias con el fin de hipoteca de la casa. Si usted es un no residente entonces usted necesita un pasaporte o un permiso de residencia para solicitar la hipoteca de la casa. Desde la compra no residente está en aumento, varios bancos comerciales en España se están aprovechando de la misma y dirigido específicamente a cada vez más los no españoles para comprar propiedades en España. Esta es una situación de ganar-ganar, donde ambas partes tienden a ganar. Como los extranjeros son libres de comprar una propiedad que también tienen la opción de comprar las viviendas de protección oficial que se encuentran en venta en España. Hay una condición aquí, sin embargo, que un extranjero debe ser un residente de España o debería intención fuertemente a ser uno en un futuro próximo. Existen algunas limitaciones con respecto a sus ingresos y las condiciones de la familia también Restaurant  .;