La compra, venta y alquiler de propiedades en los EE.UU.

En todo el mundo una de las únicas inversiones más grandes y mejores que pueden hacer es en propiedad. Esta afirmación puede sonar trillado, pero en realidad es una perogrullada. El más joven empieza a comprar la propiedad, mejor será y mayor será el único activo puede ser capaz de acumular sobre la propia vida.

Es bastante evidente que en la propiedad de Estados Unidos se ha apreciado en más o menos 5% anual . Algunos años que pueden ser menos y algunos años, al igual que los dos últimos, los precios inmobiliarios pueden incluso entrar en un declive, pero que siempre se recuperará de nuevo y continuar su ascenso constante.

Por ejemplo un compañero de 55 años compró su casa en 30 de los más de que pudiera permitirse y que era $ 100.000 en 1985. Dejó un 5% con Freddie Mac y tiene una hipoteca de 25 años en el 2,8% este le dio sus frutos de manera constante por lo que ahora, 25 años más tarde se ha pagado fuera y es propietaria de un bien que merece por lo menos $ 350.000 para la que en realidad sólo invirtió $ 5.000 y en los últimos años pagan menos de $ 200.000.

De hecho que sería un muy raro que la mayoría de la gente va a actualizar desde la primera casa que compran al menos una vez. Otro punto es que si no hubiera comprado él habría tenido que alquilar una vivienda en alguna parte. Los pagos de alquiler se han incrementado en los últimos años y al final de ella no habría tenido ningún activo para llamar suyo.

Por lo tanto, es muy recomendable que todo el mundo a excepción de un depósito y tan pronto como les sea posible pagar la cuota inicial, tener un empleo estable y una calificación crediticia superior a 700 que compran la mejor pieza de propiedad que pueden pagar. Esto debe hacerse incluso si no es su casa de ensueño y saben que van a querer moverse muy pronto.

Ahora el mercado inmobiliario está lleno de casas. En cada ciudad y suburbio de esta gran nación hay corredores de bienes raíces cuyo trabajo es la obtención de los compradores de las viviendas que tienen en sus libros. No cualquiera puede convertirse en un agente de bienes raíces ya que tienen que pasar los exámenes para unirse a la asociación. Y obtienen una cuota de cada transacción que hacen.

Esta tasa tiene que ser retirado del precio de compra por lo que si nuestro hombre de 55 años quiso sacar provecho de él presentar su casa con una inmobiliaria que haría su mejor venderlo para decir $ 500 y conformarse con una oferta de $ 425K. Desde que llega la comisión. Sin embargo, el chico es feliz como él ha hecho una ganancia saludable y puede usarlo para otra cosa.

Sin embargo, en la caída de los mercados muy a menudo las personas que están vendiendo mirada de maneras de vender sus propiedades por cuenta propia. Algunos muy atractivos anuncios inmobiliarios en línea están allí, lo cual permite, a un precio muy modesto, cualquier persona o cualquier agente a la lista de sus bienes para negociar sus propios acuerdos de este modo evitar la comisión de agentes.

Para los agentes es una manera ideal de anuncie propiedades sin tener que pagar los costos enormes de anuncios en periódicos Hotel  .;