El de de obtener un préstamo Home Mortgage ABC

Aprovechando efectivamente en Today &'; s Hipoteca Tasas de Interés & baja; Inmobiliaria Mercado precios

La sabiduría convencional dice que no puede haber un mejor momento para sacar provecho de las tasas de interés hipotecarias bajas atractivas y el rock los precios del fondo del mercado de bienes raíces. Dicho esto, aquí hay algunos pasos muy importantes a considerar para aquellos en el mercado para comprar un nuevo hogar. La primera y más importante consideración es para determinar si usted es, de hecho, en la situación financiera para comprar una casa. Por tanto, es una buena idea revisar su informe de crédito y FICO (Fair Isaac Corporation) puntuación de antemano para ver si tiene la solvencia para avanzar en la compra de una casa.

Informe de Crédito y Puntaje

Su puntaje FICO es una fórmula de calificación de crédito compleja que evalúa el riesgo de que un prestatario incumpla un préstamo. Se deriva de las tres agencias de informes de crédito (Experian, TransUnion, Equifax) que aparecen en su informe de crédito y será indicativo de la tasa de interés que usted pagará en su préstamo hipotecario. La buena noticia es que los consumidores se les ofrece una copia gratuita de su informe de crédito por año, pero la mala noticia es que los resultados reales FICO no están incluidos en estos informes gratuitos. De esta manera usted todavía tendrá que pagar por esta puntuación que es muy recomendable para ver exactamente dónde se encuentra. En el momento de esta investigación proactiva es posible que desee a “ limpiar y" su crédito para ayudar a acelerar su puntaje de FICO para facilitar la obtención de la mejor oferta en su préstamo hipotecario.

En general, las puntuaciones FICO de 640 o mejor se consideran candidatos para préstamos de tasa prime, mientras que los menores de 640 son considerados de alto riesgo. Para llegar de primer nivel las tasas hipotecarias a un prestatario necesita tener un FICO de al menos 740. Cuando usted decide avanzar en la compra de una casa de su agente hipotecario o prestamista ordenará un informe de crédito actualizado para obtener su FICO, además de tener que documentar completamente sus ingresos, activos y pasivos. Este proceso servirá a “ pre-calificar y" que para un préstamo hipotecario.

Los prestamistas se verá en esta información y determinar la cantidad de deuda que razonablemente puede manejar dado sus ingresos, historial de empleo, y el historial de crédito. Sobre la base de su percepción de esta información, así como políticas de suscripción específicos, los prestamistas pueden extender crédito a usted aunque su puntaje de FICO es baja, o incluso pueden rechazar su solicitud de crédito a pesar de su calificación es alta. En el desafortunado caso de que usted está rechazado por un prestamista particular, es posible que desee darse una vuelta.

La elección de una hipoteca Profesional

Hay varias opciones disponibles para usted en elegir sabiamente que le ayudará a obtener el mejor producto tasa de hipoteca y préstamo en el mercado. Su elección de prestamista y el tipo de préstamo influirá no sólo tus costos de cierre, sino también el costo mensual de su préstamo hipotecario. Hay muchos tipos de prestamistas directos que puede elegir, como: bancos, asociaciones de ahorro, compañías hipotecarias y cooperativas de crédito. Usted puede decidir trabajar con ya sea un corredor de hipotecas o de una de estas fuentes de préstamos directos. Aunque como se ha mencionado, se disminuyó en un prestamista directo sin duda podría convertirse en un factor determinante en la necesidad de darse una vuelta.

Comparación de compras es equivalente al proceso de obtención de un préstamo hipotecario y un agente de hipotecas de hecho puede ser instrumental en servir como un socio de confianza para ayudarle a encontrar el préstamo que se adapte a sus necesidades. Pensar en ello; A Ofertas de corredor de hipoteca sólo en hipotecas y por lo tanto tiene acceso a más préstamos que los prestamistas directos y esto sin duda puede ser un factor crítico en la toma de las decisiones correctas. La atención individualizada y la flexibilidad de un corredor de hipotecas es superior a un prestamista directo porque las tasas de interés cambian a diario. En consecuencia, un corredor puede iniciar un préstamo con un prestamista y rápidamente cambiar de marcha a otro prestamista si las tasas son mejores

Por todos los medios estar seguro de que su profesional de la hipoteca garantiza su ritmo con el a “! Cerradura y " tasa; de una tasa de interés establecida por un período específico de tiempo, generalmente 30 días. Esto asegura que incluso si las tasas de interés suben seguirá recibiendo de “ bloqueado y" la tasa.

Tipos de Préstamos hipotecarios

Para los prestatarios que pueden ser incapaces de cumplir hoy y' s requisitos estrictos de préstamos, la FHA (Administración Federal de Vivienda) respaldado préstamos son una alternativa. Estos préstamos requieren un pago inicial mínimo del 3,5 por ciento, sin embargo los prestatarios tendrán que pagar una prima de seguro de Seguros Privados Hipoteca (PMI), así como una tasa de interés ligeramente superior. El pago inicial requerido con préstamos que no sean de la FHA puede variar según el mercado, el prestatario y el tipo de propiedad.

Hay tanto fijos como hipotecas de tasa ajustable a disposición de los prestatarios y su profesional de la hipoteca le explicará y aconsejar que puede ser adecuado para ti. Ellos van a discutir más con usted los costos asociados que pueden incluir honorarios de originación corredor, procesamiento y aplicaciones honorarios, puntos, elementos de prepago y cargos de título.

Todos los prestamistas están obligados por ley federal para proporcionar una estimación de buena fe de los costos de su préstamo y Divulgación de Veracidad en los Préstamos dentro de los tres días de recibir su solicitud de préstamo. Lee esto cuidadosamente con su corredor de entender claramente lo que se destina a capital e intereses, así como el costo de los impuestos de seguro hipotecario y de propiedad para saber exactamente cuánto será el pago mensual

Estos son los ABC y'. S al obtener un préstamo hipotecario Home:

a) Sea proactivo; comprobar su informe de crédito y trabajar en la mejora de FICO si es necesario.

b) Elija su agente hipotecario o prestamista directo sabiamente a darse la mejor oferta.

c) Su corredor de hipoteca a fondo la investigación y los préstamos y las tasas de tienda, que revelan pago de la hipoteca y los costos asociados con usted.

d) A continuación, decidir que tipo de préstamo es el mejor para usted. No se olvide de fijar su tasa

El sueño americano

Todavía es una parte integral del sueño americano de poseer una casa y la verdad es!; puede que nunca volverán a ver las bajas tasas de interés y los precios de bienes raíces que se reflejan en nuestra economía actual. La compra de una casa puede ser una oportunidad de inversión importante y una de las decisiones más importantes que tendrá que realizar. En conclusión, vale la pena ser prudente en la elección de un profesional de la hipoteca de confianza que se asociará con usted en hacer compras alrededor para encontrar el préstamo hipotecario adecuado que refleje sus sueños y metas financieras realistas Hotel  .;