Tres principales conceptos erróneos acerca de Short Sales

En primer lugar, y" sí y" algunas ventas cortas tardaron en vender y en “ sí y" algunas listas de venta corta puede ser frustrante. Pero déjenme decirles esto; no todos son creados iguales! Con un poco de paciencia y un poco de creatividad se puede superar algunas de las deficiencias de la inclusión de las propiedades de venta corta pre-ejecución hipotecaria /y ganar dinero por ayudar a los propietarios salir de debajo de la enorme carga de la deuda y el estrés que están bajo.

Vamos y' s deconstruir tres de los mayores mitos de venta corta:

* 1. comisiones reducidas
* 2. Se toman demasiado tiempo
* 3. Demasiado duro para cerrar

1. Comisiones reducidas

Sí, y' s cierto cuando se trata de una venta corta; el prestamista está en el controlador y' s asiento. Y puesto que odian perder dinero tienden a reducir el importe de las comisiones en un promedio del 1%, lo que significa que si su área paga 6%, sólo se aprobará el 5%, que se divide por tanto los agentes implicados en el transacción.
Usted sabe lo que quiero decir con eso? Pero con el negociador derecho a trabajar en su nombre que se puede proteger

2. Se tarda demasiado tiempo

El mitigador pérdida promedio recibe un promedio de 30 nuevos archivos al día. No es una semana, no un mes, pero un día! Eso es parte de la razón de que las ventas en corto pueden tardar un poco, pero isn y' t la razón principal. La razón principal es porque la mayoría de los agentes inmobiliarios presentar paquetes de venta corta que son menos que adecuada y profesional

Significado:

* Ellos son incompletos en cuanto a documentación (documentos enteros faltan )
* Están dispuestos mal (Sí, eso hace la diferencia!)
* Son enviados a la persona o departamento (que sucede muy a menudo)
* Ellos son incompletos en cuanto a información equivocada (es decir, el ISN hoja de cálculo financiero y' t completamente rellenados)

Estas y muchas más razones causan las ventas en corto al se colgó. Una vez más, toma lo que la defensa le da. Si mitigadores pérdida son abrumados, entonces la clave es poner juntos un paquete de venta corta profesional y presentable garantizado para conseguir su oferta de venta corta revisado y aprobado.

3. Ellos son demasiado difíciles de Cierre
Con el sistema de derecho no son difíciles! Vamos y' s echar un vistazo a cómo superar las dos principales razones por las ventas en corto soplan justo antes del cierre

a.. No manejar las expectativas
Se trata de un proceso de negociación. Asegúrese de que usted se comunica claramente el proceso en cada paso del camino para el comprador y el vendedor. Es importante mantener a todos conectados y actualizados en el proceso de venta corta.

Muchas ofertas de estallar porque los agentes de bienes raíces no pueden comunicarse tanto al propietario y al comprador el estado actual de la venta corta y qué esperar cuando negocian con el prestamista (s) excluir.

b. La falta de compradores calificados México La clave no es tener un solo comprador, pero para tener un grupo de compradores calificados que son pre-aprobado. Los mejores compradores de mantener un ojo hacia fuera para son los que ya están pre-aprobado y que tienen fondos en lugar de hacer una compra real.

En conclusión, la lista de pre-ejecución hipotecaria /propiedades de venta corta puede tomar algún tiempo cerrar. Sin embargo; en este mercado todos tienen que permanecer juntos y ayudarse mutuamente. Con la construcción de la red a la derecha de profesionales de bienes raíces, que todos podemos garantizar que nuestros anuncios (ventas en corto o no) no se sientan por ahí sin un comprador Hotel  !;