Los siete mejores maneras de conseguir inversión en bienes raices Ofertas

Si usted es nuevo en la inversión inmobiliaria, probablemente te preguntes y" ¿dónde voy a encontrar mi primer negocio de bienes raíces y " ;? En realidad, hay una serie de métodos muy eficaces que puede utilizar. A continuación me referiré a 7 diferentes métodos para encontrar ofertas. Son un servicio de listado de pre-ejecución hipotecaria, los principales periódicos, postales y amp; volantes, muestras del bandido, MLS, un agente de bienes raíces, y un mayorista.

Método uno es comprar una lista de casas pre-ejecución hipotecaria de un servicio para publicar anuncios. Éstas son sólo cuatro de estos servicios: Foreclosure.com, RealtyTrac, Default Investigación y ForclosureS.com. Sin embargo, uno de los inconvenientes de un servicio de listado es el costo. Además, tenga en cuenta que algunos servicios tienen información más reciente que otros.

Otro método sería la de mirar en la sección de anuncios clasificados de los periódicos más importantes. Sus secciones clasificadas están en la web. ¿Quieres buscar en los anuncios para encontrar palabras como “ el divorcio y " ;, “ desesperada y " ;, “ debe vender y" o y" venta de bienes y" por citar sólo algunos ejemplos de palabras clave que indican que el vendedor está desesperado. Piense en algunos por su cuenta y divertirse con él
.

Otro método sería la de enviar tarjetas postales y volantes a los hogares dirigidos. Sin embargo, es altamente recomendable que usted encuentra a alguien que puede hacer lo que se llama una buena redacción. Buena redacción es la combinación de palabras, fuentes, frases, imágenes, una llamada a la acción, etc.-que obligar a sus compradores potenciales para llamar al número. Asegúrese de que realice este tipo de comercialización correctamente de lo contrario se estará malgastando su dinero duramente ganado.

Método número cuatro es el uso de las muestras del bandido. Un signo bandido es una pequeña señal de que se registró cerca de las principales calles con una simple frase para que los dueños de casa saben que usted compra casas rápidamente. Don y' t se olvide de tener su número de teléfono aparece en letras grandes, por lo que los propietarios en dificultades saben a quién llamar. Ten en cuenta que en muchos lugares no se permiten signos de bandidos.

Otro método que es más evidente es la búsqueda de un acuerdo de inversión en bienes raíces es la MLS (Multiple Listing Service), sin embargo, usted debe ser un licenciado agente de bienes raíces con el fin de obtener acceso a la base de datos MLS. Una palabra sobre la MLS, sé que algunos inversores inmobiliarios que confían en él y sé que otros que dicen que y' s no vale la pena su tiempo. Quién y' s correcta? Bueno, lo creas o no, ambos tienen razón. Si usted es un agente con licencia que puede saltar en una propiedad que es un buen negocio cuando se pone en la MLS, que tiene una buena oportunidad de encuentra ofertas, de lo contrario, será más difícil.

Método seis es contar con la ayuda de un agente inmobiliario. Si usted don &'; t sabe cualquier persona que es un agente de bienes raíces, usted puede encontrar los que trabajan con los inversores de bienes raíces, sólo por ir a realtor.com. Usted tendrá que encontrar un agente de bienes raíces que está dispuesto a trabajar con usted y enviaremos por correo electrónico una lista con tus criterios. ¿Qué tipo de criterios que utiliza para buscar una propiedad? Una vez más busque palabras como “ el divorcio y " ;, “ desesperada y " ;, “ debe vender y " ;, “ condenado y " ;, “ eviscerado y " ;, “ molde y" y cualquier otra palabra que sería deseable para los compradores regulares, sino un posible acuerdo para un inversionista de bienes raíces.

Por último, hay otro método que es simple, pero muy eficaz. Obtenga su oferta a través de lo que se llama un mayorista. Un mayorista es el que controla o compra una propiedad en un gran descuento y pasa los ahorros a usted, el inversionista de bienes raíces. Por lo general envían el trato adecuado a su casilla de correo electrónico donde se puede leer sobre el acuerdo, hacer su diligencia debida y luego hacer una oferta.

Así que, como puedes ver hay varios métodos que puede utilizar para encontrar sus ofertas. Usted se estará preguntando cómo pueden ofertas se tarda antes de aceptar una oferta? Bueno, sé que muchos de los que dicen que no es una regla 100-10-1. Dice que lleva mirando las 100 ofertas de hacer 10 ofertas para conseguir uno aceptado. Elija un método o mejor aún, un conjunto de métodos que funcione para usted y su presupuesto Hotel  .;