Ventajas y desventajas de la venta por el propietario

Una de las decisiones más importantes que los propietarios pueden hacer es cómo podían vender sus propiedades, que puede incluir su casa. Hay muchas formas de compra y venta de propiedades en la industria de bienes raíces. Uno, el vendedor puede hacer un contrato a la carta con un corredor de tarifa plana. En segundo lugar, el vendedor puede tener su propiedad en venta publicado en un listado de bienes raíces. En tercer lugar, el vendedor puede tener su propiedad publicada en una lista en la MLS. Y, por último, algunos vendedores optan por vender sus propiedades por cuenta propia. Sus transacciones son llamados a la venta por el propietario

A la venta por el propietario (PART) transacción, que por lo general se pronuncia como y". Fis-bo y" es otro término que se utiliza en la industria de bienes raíces, donde los vendedores tienen sus propiedades vendidas exclusiva de ninguna ayuda de un corredor de tarifa plana o agente de bienes raíces. En esta práctica, más de las veces, el vendedor está siendo guiado por un abogado durante todo el proceso de la venta.

Una ventaja de este método es la evitación de las comisiones que pagan a un corredor de tarifa plana que lo hace una de las principales razones por las cuales la mayoría de los propietarios optan por ir a la venta por el método propietario. El vendedor puede ahorrar miles de dólares y que puede vender la propiedad más rápido. Otra ventaja es que el vendedor tiene todo el tiempo para centrarse en la búsqueda de compradores y tienen todas las opciones sobre dónde publicar un anuncio, cuando para hacer una jornada de puertas abiertas. El vendedor tiene todo el tiempo y él puede establecer su propio horario

Esta opción del doesn &';! T sólo tiene ventajas, también tiene desventajas también. Desventajas incluir una situación en la que el vendedor decide tener su propiedad publicada en una inmobiliaria lista o lo han incluido en una lista en la MLS, y si hay un comprador que tiene un acuerdo con un corredor y quiere que la propiedad, es probable que el corredor pedirá al propietario a pagar él /ella un porcentaje que servirá como un buscador y' s cuota para presentar el comprador. Otra sería si el vendedor opta por hacer frente a un corredor y lo han publicado en una lista de bienes raíces o incluso tenerlo incluido en una lista en la MLS; lo más probable es que la propiedad no será prioridad para los corredores tienen otros clientes también

Nada y'. s mal en tomar riesgos sobre cómo el propietario decide vender sus propiedades. Es aún mejor que sopesar opciones y luego decidir cuál es el mejor Hotel  .;