Kolkata Realty Sees suerte dispar

A pesar de los inversores y' s la confianza es bastante bajo, sin embargo hay algo de la demanda de los usuarios en general y se espera que los costos de permanecer estable durante muchos componentes del año. Como los tiempos difíciles dijo- don &'; t duran para siempre, por lo tanto aquí es que una misma esperanza de que el mercado inmobiliario en Calcuta anticiparía en el año 2012.

Con la ansiedad de la desaceleración y la baja demanda que se avecina masiva, el mercado de los activos que Kolkata había sido testigo de algunas ofertas excepcionales y un mercado residencial boyante en 2011. Fuentes del mercado permite que, mientras que el estado de ánimo general en el mercado es y" cautelosos y " ;, la demanda de propiedades residenciales en Calcuta, donde los costos son posibles de ser menos vulnerables a un alza actualmente. Fantasmas del año 2008-09 recesión económica han vuelto a rondar los desarrolladores y esto podría goteo que afecta a la demanda de apartamentos.

estado de ánimo del inversor se encuentra actualmente en el lateral y en cierta medida también refleja una baja demanda de apartamentos. Si bien se espera que los precios de la propiedad en Calcuta se mantenga estable en el año 2012, el año no será tan bueno como el año 2011. La gente será más cauteloso antes de invertir.

PROMOTOR y' s MÁRGENES:
Director del grupo de Edén, el señor Harsh Modi dijo que el que tiene proyectos por valor de unos cientos de millones de rupias en Kolkata insinuado la posibilidad de desarrolladores &'; márgenes de tomar nuevas alcanzaron en el año 2012. Según él, el costo de los insumos ya han subido los márgenes que afectan a la misma. Además, el precio de la propiedad en lugar de Calcuta en los costos de insumos también son posibles. Aquí los apartamentos se han reservado con antelación a un precio inferior especialmente en la categoría asequibles o segmentos de vivienda de masas que ahora dejar de compensar el alza correspondiente en los costos de los insumos. En general, los márgenes continuarán siendo apretado como desarrolladores que reservaron en apartamentos a un precio menor para obtener una ventaja financiera son susceptibles de ser los más afectados.

AUMENTO DE UNIDADES:
A pesar de los bajos niveles de confianza, las fuentes del mercado están anticipando un aumento en el número de unidades de vivienda disponibles durante los próximos años. Una serie de buenas propiedades residenciales en Kolkata couldn y' t ser completado en los tiempos en 2012 después de las elecciones y la falta de disponibilidad de espacios libres. Propiedad residencial en Calcuta se espera para llegar durante el próximo año y añadir al número de unidades disponibles en 2012.

ECONOMÍA GLOBAL: Francia El sector inmobiliario está actualmente reflexionando sobre los impactos que una segunda recesión puede tener sobre el mercado de Calcuta. La desaceleración global y la rupia fluctuante han obligado a los desarrolladores a ser lento en los últimos años. El miedo a la recesión se cierne masivamente sobre la economía y esto de hecho tener un impacto en un mercado como Calcuta y sus suburbios y también golpeó por la oferta de vivienda por la fuerza. Los desarrolladores necesitan confianza y pueden ir lento y el hecho es que la confianza de los inversores es actualmente bastante bajo también. Sin embargo, los restos cierta demanda de los usuarios en general, que según él es una buena señal.

A medida que se espera que los precios de la propiedad residencial en Calcuta se mantenga estable para la mayoría de los elementos del año. No habrá una caída como tal en los precios. Los datos disponibles del Banco Nacional de la Vivienda muestra que el precio de la propiedad residencial en 9 ciudades han mostrado disminución de los precios en comparación con el trimestre anterior, con una caída máxima indicada por Kochi en un 9%, seguido por algunas otras ciudades como Hyderabad en un 8%, Ahmedabad en un 4% , Lucknow en un 4% y Kolkata en un 2%, son algunos de ellos.

Hoy las fuentes del mercado para mantener que, dado que sigue habiendo una falta de coincidencia de suministro de la demanda con la demanda de viviendas que son muy superiores a sus posibilidades de suministro de como camino cuesta abajo de los precios de la propiedad en Calcuta son mínimas. Sin embargo, el aumento en el precio isn y' t probable que tenga lugar inmediatamente.

BUEN AÑO:
Desarrolladores y los inmuebles de Marketing Firm, 2011 ha sido un buen año para los desarrolladores de Calcuta. Cuatro grandes adquisiciones alegres y se llevaron a cabo durante el año. ¿Qué incluye Ambuja y' s compra de Ecospace en Rajarhat, Pranlal Bhogilal la venta de otra parcela, Rose Valley compran Hoteles Chrome son algunos pocos en la zona de promotor local. Las ofertas representaron transacciones de más de Rs. 1.000 millones de rupias durante el año, por lo que el mercado inmobiliario en Kolkata lucrativo. Incluso los movimientos de precios didn y' t tiene un gran impacto en los desarrolladores y disminución en el precio si alguno era marginal Hotel  .;